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間取り図
杉並区立天沼小学校
阿佐谷こぶし緑地
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店
ルミネ荻窪店
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投資用区分所有

ビバリーホームズ荻窪Ⅱ

2,480 万円
表面利回り  約4.66%
間取り
1K
専有面積
25.91㎡
所在階
5階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区天沼２丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩15分 / JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩19分 / 西武新宿線 「下井草駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
JR中央線/東京メトロ丸の内線「荻窪駅」徒歩圏内
  • 南向き角部屋　オーナーチェンジ物件
  • 年間賃料収入【1,158,000円】表面利回り4.66％
  • オートロック、宅配ボックス、エレベーター付き！
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
  • 独立型キッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ビバリーホームズ荻窪Ⅱ
所在地 東京都杉並区天沼２丁目 MAP
築年月 2010年6月 階数 5階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 1K (洋室9.1帖) 向き 南
専有面積 25.91㎡（壁芯） バルコニー面積 2.53㎡

費用

価格(表面利回り) 2,480 万円 （約4.66%）
満室時想定賃料 約115.8万円（年間） その他収入
管理費 8,200円/月 修繕積立金 4,800円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417374
その他制限
その他 施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本住宅管理株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • スーパー文化堂阿佐ヶ谷店
    スーパー文化堂阿佐ヶ谷店：520m
  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：1,322m
  • 阿佐谷こぶし緑地
    阿佐谷こぶし緑地：718m
  • 杉並区立天沼小学校
    杉並区立天沼小学校：409m
買物
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店
520m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
1322m
公園
阿佐谷こぶし緑地
718m
小学校
杉並区立天沼小学校
409m
中学校
私立日本大学第二中学校
203m
幼稚園、保育園
天沼保育園
672m
高校
私立日本大学第二高校
589m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
1008m
郵便局
阿佐谷北三郵便局
340m
図書館
杉並区立阿佐谷図書館
703m
交番
杉並警察署
2032m
病院
医療法人社団三成会河北前田病院
639m
銀行
西武信用金庫阿佐ヶ谷支店
853m
コンビニ
セブンイレブン杉並日大二高店
91m
ドラッグストア
ココカラファイン荻窪駅前店
1148m
ホームセンター
ノジマ荻窪駅前店
1289m
大学
三育学院大学東京校舎
795m
レンタルビデオ
ゲオ井荻駅南口店
2320m
飲食店
スシロー荻窪店
1089m
複合モール
ハニーズ荻窪店
1282m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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