投資用一棟売り

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アタミハイツⅠ・Ⅱ

Name: アタミハイツⅠ・Ⅱ
Price: 115000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,500 万円

表面利回り約6.89%

間取り: 2DK
建物面積: 457.40㎡
土地面積: 600.19㎡ (181.55坪)
階建て: 2階建て

千葉県船橋市西習志野２丁目９番１７号
京成松戸線「高根木戸駅」徒歩4分 / 京成松戸線「北習志野駅」徒歩11分 / 東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩11分

0037-6001-01813

IP電話ご利用のお客様： 047-458-0271

ピタットハウス
八千代緑が丘店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

京成松戸線「高根木戸」駅徒歩５分圏内。敷地面積１８０坪超。

角地！想定表面利回り６．８９％／２ＤＫ×６部屋（２棟）。
建物面積：２１８．８８㎡（Ⅰ棟）、２３８．５２㎡（２棟）。
小学校、スーパー、コンビニ等徒歩１０分圏内の好立地。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	アタミハイツⅠ・Ⅱ
所在地	千葉県船橋市西習志野２丁目９番１７号 MAP
建物面積	457.40㎡（内法）	土地面積	公簿： 600.19㎡ (181.55坪)
間取り	2DK （専有面積｜最小：35.92㎡～最大：39.66㎡）（DK/和室6.0帖/和室6.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1982年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側5.5ｍ公道に26.5ｍ接道/南西側5.0ｍ公道に28.8ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	11,500万円
表面利回り	約6.89%	年間収入(想定)	約793.2万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（5台） 8,382円/月（税込）

備考

特定事項
その他	備考：全２棟　２ＤＫ　６部屋　１２世帯　人気の角地！Ⅰ棟　昭和５７年６月築　　２１８．８８平米（６６．２１坪）Ⅱ棟　昭和６２年１２月築　２３８．５２平米（７２．１５坪） / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417384
情報登録(更新)日	2026年6月1日	次回更新予定日	2026年6月18日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

全２棟　２ＤＫ　６部屋　１２世帯　人気の角地！Ⅰ棟　昭和５７年６月築　　２１８．８８平米（６６．２１坪）Ⅱ棟　昭和６２年１２月築　２３８．５２平米（７２．１５坪）

周辺環境

東武百貨店船橋店：5,974m
船橋市役所：6,928m

ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5974m
役所: 船橋市役所

6928m
小学校: 船橋市立高郷小学校

368m
中学校: 船橋市立七林中学校

1471m
幼稚園、保育園: 船橋こどもの木保育園

198m
幼稚園、保育園: 木戸脇幼稚園

829m
高校: 千葉県立船橋芝山高校

1062m
役所: 船橋市役所豊富出張所

5857m
郵便局: 船橋高根台六郵便局

737m
図書館: 船橋市東図書館

1993m
交番: 船橋東警察署

1839m
公園: 芝山東緑地

1006m
病院: 医療法人愛の家高根台病院

891m
銀行: 京葉銀行高根支店

427m
買物: イオン高根木戸店

330m
買物: 西友新北習志野店

758m
コンビニ: ローソン船橋西習志野一丁目店

608m
コンビニ: セブンイレブン船橋高根台店

673m
コンビニ: ファミリーマート北習志野駅西口店

862m
ドラッグストア: ウエルシア船橋習志野台店

587m
ホームセンター: ニトリデコホームエポカ高根台店

920m
大学: 私立日本大学薬学部

2520m
レンタルビデオ: TSUTAYA北習志野駅前店

903m
飲食店: スシロー船橋高根木戸店

669m
複合モール: エポカ高根台

919m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%

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