中野駅まで徒歩８分の好立地！
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間取り図
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マンション

Ｄ’クラディア中野桃園（0306）

10,999 万円
管理費  22,700 円
修繕積立金  23,700 円
間取り
2LDK
専有面積
57.90㎡
所在階
4階建ての3階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区高円寺南５丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「中野駅」 徒歩9分 / 東京メトロ東西線 「中野駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
ひときわ開放感・独立感のある角住戸。広々ルーフバルコニー付き！
  • ４階建　３階部分　２ＬＤＫ　事務所利用可（条件有）。
  • 心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。足元ポカポカ床暖房付
  • 安心のセキュリティ　モニター付オートロック　宅配ボックス完備。
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
  • 閑静な住宅街
  • 常時ゴミ出し可能
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • アルコーブ
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 南向き
冷暖房
  • エアコン
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 事務所使用可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 Ｄ’クラディア中野桃園（0306）
所在地 東京都杉並区高円寺南５丁目 MAP
築年月 2006年7月 階数 4階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 24戸
間取り 2LDK 向き 南
専有面積 57.90㎡（壁芯） バルコニー面積 6.27㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：28.6㎡

費用

価格 10,999万円（税込）
管理費 22,700円/月 修繕積立金 23,700円/月
その他月額費用 ペットクラブ会費（ペット飼育者のみ）：200円
家賃保証 借上保証
その他費用 管理費に防犯センサー費/月額525円含む
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年8月下旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 33,000円/月（税込）　バイク置き場：空きなし 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

リフォーム

概要 長期修繕計画有り2019年：大規模修繕工事2015年：共用部鉄部塗装工事2024年：３階ルーフバルコニー防水工事2025年：インターホン設備更新工事
リノベーション （2026年08月）：システムキッチン　ユニットバス　洗面化粧台　洗濯水栓　防水パン　トイレ　フローリング　建具　玄関収納　収納棚　壁天井クロス　フロアタイル　エアコン１基　照明器具　スイッチコンセント　ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417397
その他制限
その他 施工会社（川田工業（株）） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 管理組合：あり / 備考：ひときわ開放感・独立感のある角住戸。広々ルーフバルコニー付き！４階建　３階部分　２ＬＤＫ　事務所利用可（条件有）。心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。足元ポカポカ床暖房付。安心のセキュリティ　モニター付オートロック　宅配ボックス完備。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ひときわ開放感・独立感のある角住戸。広々ルーフバルコニー付き！４階建　３階部分　２ＬＤＫ　事務所利用可（条件有）。心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。足元ポカポカ床暖房付。安心のセキュリティ　モニター付オートロック　宅配ボックス完備。

周辺環境

  • 中野区役所
    中野区役所：1,229m
  • 中野郵便局
    中野郵便局：714m
役所
中野区役所
1229m
郵便局
中野郵便局
714m
小学校
杉並区立杉並第三小学校
784m
中学校
杉並区立高南中学校
938m
幼稚園、保育園
社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園
198m
高校
私立新渡戸文化高校
737m
図書館
新渡戸文化短期大学図書館
800m
図書館
杉並区立高円寺図書館
1145m
交番
野方警察署
1067m
公園
桃園川緑道
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病院
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銀行
西武信用金庫本店
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買物
まいばすけっと中野3丁目店
284m
コンビニ
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ショッピング施設
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ドラッグストア
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ホームセンター
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大学
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689m
レンタルビデオ
ゲオ都立家政店
3455m
飲食店
なか卯中野南口店
646m
複合モール
無印良品中野マルイ店
733m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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