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間取り図
川崎市中原区役所
中原警察署
日吉東急avenue
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投資用区分所有

ニックハイム武蔵小杉

2,880 万円
表面利回り  約3.54%
間取り
3DK
専有面積
48.06㎡
所在階
7階建ての1階
向き
南
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市中原区今井上町
  • アイコン: 交通 JR南武線 「武蔵小杉駅」 徒歩9分 / 東急東横線 「新丸子駅」 徒歩14分 / 東急目黒線 「新丸子駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05370
IP電話ご利用のお客様 ： 044-382-0251
ピタットハウス
武蔵小杉店
point!
【ニックハイム武蔵小杉１階】３DK　現在賃貸中
  • 武蔵小杉エリア。最寄駅３路線徒歩１０分、周辺環境充実。
  • 借上げ賃料/月額８５,０００円　利回り３．５％
  • 借上げ解除後賃料確認中
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担当店舗：ピタットハウス武蔵小杉店

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • クローゼット
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 浴室に窓

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ニックハイム武蔵小杉
所在地 神奈川県川崎市中原区今井上町 MAP
築年月 1972年11月 階数 7階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 61戸
間取り 3DK 向き 南
専有面積 48.06㎡（壁芯） バルコニー面積 2.43㎡

費用

価格(表面利回り) 2,880 万円 （約3.54%）
満室時想定賃料 約102万円（年間） その他収入
管理費 4,443円/月 修繕積立金 18,176円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 バイク置場￥４００〜６００／月
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 相談

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 16,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST417603
その他制限
その他 施工会社（株式会社武田工務店） / 管理会社（コミュニティワン株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 日吉東急avenue
    日吉東急avenue：2,800m
  • 川崎市中原区役所
    川崎市中原区役所：371m
  • 中原警察署
    中原警察署：714m
ショッピング施設
日吉東急avenue
2800m
役所
川崎市中原区役所
371m
交番
中原警察署
714m
小学校
川崎市立今井小学校
427m
中学校
川崎市立今井中学校
412m
幼稚園、保育園
茶々なかまち保育園
109m
高校
私立大西学園高校
560m
郵便局
川崎小杉郵便局
342m
図書館
川崎市立中原図書館
758m
公園
市ノ坪中村通公園
1336m
病院
医療法人育仁会小田切病院
600m
銀行
JAセレサ川崎小杉支店
588m
買物
まいばすけっと今井仲町店
373m
コンビニ
ローソン武蔵小杉店
189m
ドラッグストア
スギ薬局上小田中店
552m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
653m
大学
私立慶應義塾大学日吉キャンパス
2865m
レンタルビデオ
ゲオ木月店
2001m
飲食店
バーミヤン武蔵小杉店
189m
複合モール
セントア武蔵小杉
567m

取扱店舗

ピタットハウス武蔵小杉店
ピタットハウス武蔵小杉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目907　高島ビル1F MAP
交通
ＪＲ南武線/横須賀線　武蔵小杉駅北口より右手へ徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05370 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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