投資用一棟売り

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トリアーディ亀戸ヘカテー棟

Name: トリアーディ亀戸ヘカテー棟
Price: 390000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

39,000 万円

表面利回り約4.98%

間取り: -
建物面積: -
土地面積: 351.51㎡ (106.33坪)
階建て: 3階建て

東京都江東区亀戸５丁目
JR総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩7分 / 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分 / 東武亀戸線「亀戸駅」徒歩7分

0037-6001-02380

IP電話ご利用のお客様： 03-5628-9922

ピタットハウス
亀戸店

弊社グループのスターツアメニティー株式会社管理物件！

総武中央線「亀戸駅」徒歩約7分と好立地◎閑静な住宅街！
敷地面積約106坪！2016年築のアパート物件◎
近隣にスーパー、コンビニ等有り！環境良好◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場
冷暖房	エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	トリアーディ亀戸ヘカテー棟
所在地	東京都江東区亀戸５丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 351.51㎡ (106.33坪)
間取り	-	階建て	3階建て
総戸数	16戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2016年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ私道に接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格	39,000万円
表面利回り	約4.98%	年間収入(想定)	約1,942.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST417756
情報登録(更新)日	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

郵便局: 江東亀戸六郵便局

592m
図書館: 江東区立亀戸図書館

1131m
公園: 亀戸緑道公園

754m
銀行: りそな銀行亀戸支店

604m
買物: マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店

358m
コンビニ: ファミリーマート亀戸四丁目店

315m
ドラッグストア: マツモトキヨシ亀戸北口店

592m
ホームセンター: ニトリデコホームKAMEIDO　CLOCK店

617m
大学: 国立千葉大学墨田サテライト・キャンパス

1757m
複合モール: アトレ亀戸

750m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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