専用庭付3LDK/新耐震基準/京王線「芦花公園」駅から徒歩5分
- LDK14帖、食洗機付/庭約38㎡、南東向きのため陽当たり良好
- 適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます
- 新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | シャルマンコーポ第2芦花公園(0107) | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11番30号 MAP | ||
| 築年月 | 1982年3月 | 階数 | 5階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | 3LDK (1階:LDK14.0帖/洋室6.5帖/洋室4.7帖/洋室5.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 71.02㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 7.37㎡ |
| その他面積 | 専用庭面積:38.02㎡ | ||
費用
| 価格 | 5,980万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,640円/月 | 修繕積立金 | 29,760円/月 |
| その他月額費用 | 管理費(26年7月より):16368円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:なし バイク置き場:あり 500円/月(税込) 駐輪場:あり 300円/月(税込) | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | 大規模修繕工事 | ||
|---|---|---|---|
| 共用部 | (2018年09月):外階段補修工事 | ||
| 概要 | 平成30年9月外階段補修工事 平成29年10月屋上笠木防水工事 | ||
| リノベーション | (2026年05月):キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST417957 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(東レ・エンジニアリング(株)) / 管理会社(東京互光株式会社) / 管理組合:あり / 備考:専用庭付3LDK/新耐震基準/京王線「芦花公園」駅から徒歩5分LDK14帖、食洗機付/庭約38㎡、南東向きのため陽当たり良好適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい / 用途地域:第一種住居地域 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
スタッフコメント
- 専用庭付3LDK/新耐震基準/京王線「芦花公園」駅から徒歩5分LDK14帖、食洗機付/庭約38㎡、南東向きのため陽当たり良好適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます新規リノベーション済み、現地にて日当たりや居住空間を体験下さい
周辺環境
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ルミネ荻窪店:4,607m -
TSUTAYA千歳烏山店:905m
- ショッピング施設
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ルミネ荻窪店4607m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA千歳烏山店905m
- 小学校
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世田谷区立武蔵丘小学校934m
- 中学校
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世田谷区立烏山中学校624m
- 幼稚園、保育園
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芦花保育園607m
- 高校
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私立佼成学園女子高校1357m
- 役所
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杉並区役所高井戸駅前事務所2194m
- 郵便局
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芦花公園駅前郵便局526m
- 図書館
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世田谷区立烏山図書館720m
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- 公園
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つばき緑地924m
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医療法人社団緑眞会世田谷北部病院782m
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- ドラッグストア
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- ホームセンター
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- 大学
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私立日本女子体育大学2045m
- 飲食店
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バーミヤン千歳烏山店455m
- 複合モール
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クレアビル700m
取扱店舗
ピタットハウス調布店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京王線「調布」駅中央口より徒歩1分。北側のロータリーを進み、1階に「ミネドラッグ」があるビルです。EVで8階までお越しください
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
| 総人口 | 943,664人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.5% |
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