投資用一棟売り

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リブリ・エムフォー

Name: リブリ・エムフォー
Price: 168000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

16,800 万円

表面利回り約5.00%

間取り: 1K
建物面積: -
土地面積: 231.18㎡ (69.93坪)
階建て: 3階建て

千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目７０−５
JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩7分 / 京成千葉線「京成幕張駅」徒歩9分 / 京成千葉線「検見川駅」徒歩23分

0037-6001-09979

IP電話ご利用のお客様： 047-330-8645

ピタットハウス
東松戸店

幕張駅徒歩7分の好立地　区画整理地内の綺麗な街並　住環境良好

北西角地　敷地も広く初めての投資にもお勧めです。
サブリース契約継続可能。　※別途契約書がございます。
１世帯２８㎡　お部屋も9.9帖と広めの１Ｋ　現在満室稼働中

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	リブリ・エムフォー
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目７０−５ MAP
建物面積		土地面積	公簿： 231.18㎡ (69.93坪)
間取り	1K （洋室9.9帖）	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	2018年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側公道に接道/西側公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	16,800万円
表面利回り	約5.00%	年間収入(想定)	約841万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST418224
情報登録(更新)日	2026年6月24日	次回更新予定日	2026年7月8日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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