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間取り図
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その他写真
大田区立矢口西小学校
大田区立矢口中学校
大田矢口一郵便局
池上警察署
下丸子公園
まいばすけっと武蔵新田駅前店
ローソン武蔵新田駅前店
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投資用区分所有

ヴォーガコルテ多摩川Ⅲ

2,100 万円
表面利回り  約4.80%
間取り
1K
専有面積
20.74㎡
所在階
6階建ての3階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都大田区矢口１丁目
  • アイコン: 交通 東急多摩川線 「武蔵新田駅」 徒歩3分 / 東急多摩川線 「下丸子駅」 徒歩10分 / 東急池上線 「千鳥町駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05370
IP電話ご利用のお客様 ： 044-382-0251
ピタットハウス
武蔵小杉店
point!
【ヴォーガコルテ多摩川Ⅲ３階】１K・２０．７４㎡・現在賃貸中
  • サブリース月額８．４万円・年間１００．８万円・利回り４．８％
  • 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩３分・オーナーチェンジ
  • 徒歩３分圏内にコンビニ・スーパー・薬局があり買い物便利
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担当店舗：ピタットハウス武蔵小杉店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 閑静な住宅街
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 陽当り良好

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ヴォーガコルテ多摩川Ⅲ
所在地 東京都大田区矢口１丁目 MAP
築年月 2007年7月 階数 6階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
間取り 1K 向き 南東
専有面積 20.74㎡（壁芯） バルコニー面積 2.29㎡

費用

価格(表面利回り) 2,100 万円 （約4.80%）
満室時想定賃料 約100.8万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 9,290円/月
その他月額費用 インターネット利用料：1430円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST418410
その他制限
その他 管理会社（ライフポート西洋） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン武蔵新田駅前店
    ローソン武蔵新田駅前店：147m
  • まいばすけっと武蔵新田駅前店
    まいばすけっと武蔵新田駅前店：132m
  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：2,508m
  • くすりセイジョー武蔵新田店
    くすりセイジョー武蔵新田店：172m
  • 大田矢口一郵便局
    大田矢口一郵便局：138m
  • 池上警察署
    池上警察署：1,265m
  • 下丸子公園
    下丸子公園：1,226m
  • 大田区立矢口西小学校
    大田区立矢口西小学校：458m
  • 大田区立矢口中学校
    大田区立矢口中学校：897m
コンビニ
ローソン武蔵新田駅前店
147m
買物
まいばすけっと武蔵新田駅前店
132m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
2508m
ドラッグストア
くすりセイジョー武蔵新田店
172m
郵便局
大田矢口一郵便局
138m
交番
池上警察署
1265m
公園
下丸子公園
1226m
小学校
大田区立矢口西小学校
458m
中学校
大田区立矢口中学校
897m
幼稚園、保育園
こどもヶ丘保育園武蔵新田園
166m
高校
私立日本体育大学荏原高校
996m
役所
大田区蒲田西特別出張所
2021m
図書館
大田区立下丸子図書館
530m
病院
医療法人社団メドビュー東京ちどり病院
602m
銀行
城南信用金庫矢口支店
374m
ホームセンター
島忠大田千鳥店
535m
大学
私立東京工科大学蒲田キャンパス
2533m
レンタルビデオ
ゲオ池上店
1555m
飲食店
松のや武蔵新田店
164m
複合モール
ファッションセンターしまむら新田店
251m

取扱店舗

ピタットハウス武蔵小杉店
ピタットハウス武蔵小杉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目907　高島ビル1F MAP
交通
ＪＲ南武線/横須賀線　武蔵小杉駅北口より右手へ徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05370 無料
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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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