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戸建て

おゆみ野南６丁目定期借地権

1,180 万円
間取り
4LDK
建物面積
104.00㎡
土地面積
254.51㎡ (76.98坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目
  • アイコン: 交通 京成千原線 「おゆみ野駅」 徒歩19分 / 京成千原線 「ちはら台駅」 徒歩26分 / JR外房線 「鎌取駅」 徒歩33分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
point!
おゆみ野６丁目定期借地権付中古戸建　広い庭があります。
  • シャッター付車庫あり（高さ制限あり・現地確認必須）
  • おゆみ野あきのみち公園隣接。静かな住宅街です。
  • おゆみ野南中学校徒歩４分とお子様がいるご家庭にもオススメです。
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • 区画整理地内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
部屋設備
  • クローゼット
  • 和室
  • 庭
  • 陽当り良好
バス・トイレ
  • トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 おゆみ野南６丁目定期借地権
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目 MAP
建物面積 104.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 254.51㎡ (76.98坪)
間取り 4LDK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2000年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側6.0ｍ公道に4.3ｍ接道/北東側20.0ｍ公道に15.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 1,180万円
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 賃借権 借地権/期間/地代 定期賃借権（借地期限日：2050年07月24日/借地料月額：35,618円）
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
法令上の制限 東南部土地区画整理事業（都市基盤整備公団、完了）

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） ※サイズ要確認 車庫　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：定期借地権2050年7月24日まで　保証金430万（売買代金に含む）　所有権に関する場合の譲渡価格26,469,040円（保証金430万円は土地価格に充当）【所有権にした場合】土地・建物総額33,969,040円※現況有姿売買・設備保証なし・境界の明示なし / 地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ST418432
情報登録(更新)日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：1,013m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
1013m
小学校
千葉市立金沢小学校
795m
中学校
千葉市立おゆみ野南中学校
263m
幼稚園、保育園
よつば保育園
707m
高校
私立千葉明徳高校
3355m
役所
千葉市緑区役所
2305m
郵便局
千葉泉谷郵便局
1227m
図書館
千葉市緑図書館
2505m
交番
千葉南警察署
1170m
公園
千葉東南部第3公園
261m
病院
医療法人社団淳英会おゆみの中央病院
1235m
銀行
ゆうちょ銀行さいたま支店イオンタウンおゆみ野内出張所
932m
買物
わくわく広場イオンタウンおゆみ野店
932m
コンビニ
ファミリーマートおゆみ野中央七丁目店
697m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスおゆみ野南店
334m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドおゆみ野店
590m
大学
私立帝京平成大学ちはら台キャンパス
3152m
飲食店
星乃珈琲店おゆみ野店
419m
複合モール
スーパースポーツゼビオおゆみ野店
565m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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