αNEXT東船橋第２ 外観
αNEXT東船橋第２ 間取り図画像
船橋市役所
東武百貨店船橋店
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投資用一棟売り

αNEXT東船橋第２

3,950 万円
表面利回り  約7.29%
間取り
1K
建物面積
139.12㎡
土地面積
165.28㎡ (49.99坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市新高根１丁目
  • アイコン: 交通 京成松戸線 「高根公団駅」 徒歩15分 / 京成松戸線 「高根木戸駅」 徒歩16分 / 東葉高速鉄道 「飯山満駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01813
IP電話ご利用のお客様 ： 047-458-0271
ピタットハウス
八千代緑が丘店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年9月13日10時00分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
◆１K×８戸満室想定利回り７．２９%、船橋市内のアパートです◆
  • ◆東南角地、４９．９９坪の整形地◆現況空室1室のみ内覧可能◆
  • ◆土地建物の契約不適合責任免責◆確定測量なしで引渡しです◆
  • ◆９月１３日マイホームオークション出品予定物件です◆
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担当店舗：ピタットハウス八千代緑が丘店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 αNEXT東船橋第２
所在地 千葉県船橋市新高根１丁目 MAP
建物面積 139.12㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 165.28㎡ (49.99坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：17.00㎡～最大：17.00㎡） （洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1987年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側6.3ｍ公道に接道/東側3.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,950万円
表面利回り 約7.29% 年間収入(想定) 約288万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST419577
情報登録(更新)日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：4,751m
  • 船橋市役所
    船橋市役所：5,705m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
4751m
役所
船橋市役所
5705m
小学校
船橋市立高根東小学校
339m
中学校
船橋市立高根中学校
769m
幼稚園、保育園
かもめ保育園
695m
高校
千葉県立船橋東高校
504m
郵便局
船橋芝山郵便局
1097m
図書館
船橋市東図書館
3246m
交番
船橋東警察署
2893m
公園
芝山東緑地
891m
病院
医療法人徳洲会千葉徳洲会病院
1420m
銀行
東京ベイ信用金庫高根支店
487m
買物
ミニコープ芝山店
518m
コンビニ
セブンイレブン船橋新高根6丁目店
79m
ドラッグストア
ウエルシア船橋新高根店
278m
ホームセンター
ビバホーム船橋店
707m
大学
私立日本大学薬学部
3574m
レンタルビデオ
TSUTAYA北習志野駅前店
2156m
飲食店
びっくりドンキー船橋芝山店
250m
複合モール
ファッションセンターしまむら飯山満店
1071m

取扱店舗

ピタットハウス八千代緑が丘店
ピタットハウス八千代緑が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県八千代市緑が丘１丁目１番地１号公園都市Plaza１階 MAP
交通
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅　北口徒歩１分提携駐車場有。※詳細はご来店前にご確認ください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01813 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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