アピア
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投資用一棟売り

船橋市松が丘戸建

499 万円
表面利回り  約10.58%
間取り
5DK
建物面積
47.73㎡
土地面積
70.11㎡ (21.20坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市松が丘３丁目7番11号
  • アイコン: 交通 京成松戸線 「高根木戸駅」 徒歩22分 / 東葉高速鉄道 「船橋日大前駅」 徒歩23分 / 東葉高速鉄道 「北習志野駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07350
IP電話ご利用のお客様 ： 047-426-0581
ピタットハウス
船橋北口店
point!
再建築可能×駐車場付き戸建の投資向物件です！
  • 部屋数の多い5DK！DIY向けのおうちです！
  • スーパー・コンビニ・小学校が揃う生活利便性が魅力です。
  • 閑静な住宅街に住まう！第一種低層住居専用地域内です。
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担当店舗：ピタットハウス船橋北口店

設備・条件

建物・立地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • クローゼット

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 船橋市松が丘戸建
所在地 千葉県船橋市松が丘３丁目7番11号 MAP
建物面積 47.73㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 70.11㎡ (21.20坪)
間取り 5DK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1970年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ公道に7.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 499万円
表面利回り 約10.58% 年間収入(想定) 約52.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） カースペース　

備考

特定事項
その他

備考：・再建築可能×駐車場付き戸建の投資向物件です！・部屋数の多い5DK！DIY向けのおうちです！・スーパー・コンビニ・小学校が揃う生活利便性が魅力です。・閑静な住宅街に住まう！第一種低層住居専用地域内です。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST420081
情報登録(更新)日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ・再建築可能×駐車場付き戸建の投資向物件です！・部屋数の多い5DK！DIY向けのおうちです！・スーパー・コンビニ・小学校が揃う生活利便性が魅力です。・閑静な住宅街に住まう！第一種低層住居専用地域内です。

周辺環境

  • アピア
    アピア：7,177m
ショッピング施設
アピア
7177m
小学校
船橋市立古和釜小学校
772m
中学校
船橋市立古和釜中学校
1128m
幼稚園、保育園
古和釜幼稚園
467m
高校
千葉県立船橋古和釜高校
1317m
役所
船橋市役所豊富出張所
4321m
郵便局
船橋古和釜郵便局
507m
図書館
船橋市東図書館
2364m
交番
船橋東警察署
1495m
公園
高根木戸近隣公園
975m
病院
東船橋病院
912m
銀行
京葉銀行高根支店
1519m
買物
ミニコープ松が丘店
337m
コンビニ
セブンイレブン船橋松が丘4丁目店
755m
ドラッグストア
ウエルシア船橋習志野台店
1333m
ホームセンター
ニトリデコホームエポカ高根台店
2066m
大学
私立日本大学薬学部
1443m
レンタルビデオ
TSUTAYA北習志野駅前店
1835m
飲食店
バーミヤン船橋松が丘店
669m
複合モール
エポカ高根台
2065m

取扱店舗

ピタットハウス船橋北口店
ピタットハウス船橋北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県船橋市本町７丁目5-1ＳＴビル３階 MAP
交通
ＪＲ船橋駅北口徒歩２分。船橋ツインビル（イトーヨーカドー）左隣の交差点角のビルの3階にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
アイコン: お電話 0037-6001-07350 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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