建物が完成しました！落ち着いた色合いの外観が魅力です。
お気軽にお問い合わせください。現地で実際の雰囲気をご覧いただけます。
南道路に面し、日当たりの良さが魅力の物件です。
並列で2台駐車可能なカースペース。お車2台持ちの方にも安心です。
LDK約16帖＋和室続き間、全居室収納付きで家事動線と収納力に配慮した4LDKの間取りです。
建物完成しました。いつでもご覧いただけます。
明るく開放的なリビングで家族団らんを楽しめます。
人気の対面式システムキッチンでお料理中も家族との会話が弾みます。
便利な三面鏡タイプの洗面化粧台です。
追い焚き機能付きの一坪タイプ浴室。浴室乾燥機も備え、雨の日のお洗濯にも便利です。
温水洗浄便座付きのトイレ。換気窓もあり、いつでも清潔で爽やかな空間を保ちやすいです。
土間収納付きの玄関で、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり片付きます。
二面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
季節物もたっぷりしまえる大容量のウォークインタイプ収納です。衣類や荷物もまとめて管理できます。
各居室に収納を設けているため、お部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
明るく開放感のあるリビング。家族が自然と集まり、団らんの時間をゆったり過ごせる空間です。
対面式システムキッチンで、リビングの様子を見守りながらお料理できます。収納も豊富で家事がはかどります。
南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます。前面に建物が少なく、開放感ある空間です。
南道路側の開けた眺望です。空を広く感じられ、晴れた日には気持ちよく過ごせます。
二面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
リビングとつながる和室は、お子様のお昼寝スペースや来客用の客間としても活躍します。
布団や座卓もゆったり置ける和室です。扉を開ければリビングと一体の大きな空間として使えます。
衣類や季節物をまとめてしまえる大容量の収納スペースです。片付けがしやすい間取りです。
南向きの窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まる心地よい空間です。
人気の対面式システムキッチンです
対面式システムキッチンで、リビングの様子を見守りながらお料理できます。収納もたっぷりです。
前面道路との段差も少なく、車の出し入れがスムーズに行えます。
船橋市立三山小学校
船橋市立三山中学校
三山つくし保育園
船橋市役所
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千葉県済生会習志野病院
マルエツ船橋三山店
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くすりの福太郎実籾2号店
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戸建て

全１棟現場　駐車スペース２台分

3,890 万円
間取り
3LDK
建物面積
99.37㎡
土地面積
157.28㎡ (47.57坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市三山９丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「実籾駅」 徒歩13分 / JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 バス11分 「保健所」 徒歩16分 / 京成本線 「京成大久保駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03764
IP電話ご利用のお客様 ： 047-320-9300
ピタットハウス
市川南口店
point!
実籾駅徒歩13分×敷地約47坪カースペース2台です
  • LDK16帖＋和室続き間のゆとりある4LDK新築戸建です
  • ウォークイン収納と土間収納付き新築4LDK
  • 小中学校徒歩圏で子育て環境良好な三山9丁目新築戸建です
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-03764
担当店舗：ピタットハウス市川南口店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 前道６ｍ以上
  • フラット35S適合・利用可
  • 駐車場２台分
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • カードキー
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室に窓
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 全１棟現場　駐車スペース２台分
所在地 千葉県船橋市三山９丁目
建物面積 99.37㎡（内法） 土地面積 公簿： 157.28㎡ (47.57坪)
間取り 3LDK （1階：LDK16.0帖 2階：洋室7.7帖/洋室6.2帖/洋室5.2帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側9.8ｍ公道に6.3ｍ接道/南西側5.0ｍ公道に8.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,890万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

備考：カースペース2台分（車種による）を確保した敷地約47坪の新築4LDKです。南側約5m公道に面し、前面道路との高低差も少なく車の出入りがしやすい立地です。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード SV401426
情報登録(更新)日 2025年12月28日 次回更新予定日 2026年1月12日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • このたびは船橋市三山9丁目の新築一戸建てをご覧いただきありがとうございます。最寄りの京成本線「実籾」駅まで徒歩13分、京成大久保駅も徒歩圏内で、バスを利用すればJR総武線「津田沼」方面へのアクセスも可能な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物施設が揃い、暮らしやすい住環境が整っています。敷地は約47坪とゆとりがあり、カースペースは並列で2台分を確保（車種による）しています。お車を2台お持ちのご家庭や、来客用の駐車スペースを確保したい方にも嬉しいポイントです。前面は南側約5m公道に面しており、開放感のある区画となっています。間取りは4LDKで、LDKは約16帖の広さに和室が隣接した使い勝手の良いプランです。リビングと続き間の和室は、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多目的にお使いいただけます。2階には洋室が3部屋あり、それぞれに収納を備えているため、家族それぞれの個室を確保しやすいレイアウトです。収納面も大きな魅力で、ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローク（SIC）、床下収納、各居室収納など、随所に収納スペースが配置されています。日用品や季節物、アウトドア用品などもすっきり片付けやすく、片付けがしやすいお住まいです。キッチンは対面式のシステムキッチンで、食事の準備をしながらリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。浴室は1坪タイプでゆったりと入浴でき、浴室乾燥機も備えているため、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも重宝します。トイレは1・2階の2カ所にあり、忙しい朝の時間帯もスムーズです。TVモニター付きインターホンや複層ガラスなど、安心・快適な暮らしを支える設備も整っており、新築ならではの清潔感と気持ちよさを感じていただけると思います。価格が3,890万円へ見直され、よりご検討いただきやすい条件となりました。実際の陽当たりや周辺環境、前面道路との位置関係などは、ぜひ現地でご体感ください。資金計画や住宅ローンのご相談、近隣の生活環境についても丁寧にご説明いたしますので、少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。ご見学の際は、メリットだけでなく気になる点も含めて率直にお伝えしながら、ご検討のお手伝いをさせていただきます。

周辺環境

  • ファミリーマート東習志野一丁目店
    ファミリーマート東習志野一丁目店：723m
  • マルエツ船橋三山店
    マルエツ船橋三山店：908m
  • くすりの福太郎実籾2号店
    くすりの福太郎実籾2号店：1,079m
  • 千葉県済生会習志野病院
    千葉県済生会習志野病院：1,695m
  • 船橋市役所
    船橋市役所：7,746m
  • 習志野実籾郵便局
    習志野実籾郵便局：891m
  • 三山つくし保育園
    三山つくし保育園：444m
  • 船橋市立三山小学校
    船橋市立三山小学校：1,300m
  • 船橋市立三山中学校
    船橋市立三山中学校：1,586m
コンビニ
ファミリーマート東習志野一丁目店
723m
買物
マルエツ船橋三山店
908m
ドラッグストア
くすりの福太郎実籾2号店
1079m
病院
千葉県済生会習志野病院
1695m
役所
船橋市役所
7746m
郵便局
習志野実籾郵便局
891m
幼稚園、保育園
三山つくし保育園
444m
小学校
船橋市立三山小学校
1300m
中学校
船橋市立三山中学校
1586m

取扱店舗

ピタットハウス市川南口店
ピタットハウス市川南口店
ハウジングジャパン株式会社
住所
千葉県市川市市川南１丁目９番３２号宝楽ビル１F MAP
交通
ＪＲ総武線『市川駅』南口から徒歩１分！　お車のお客様、市川駅付近からお電話下さい。道と目印をご案内致します。
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・冬季休業・12/29〜1/5
アイコン: お電話 0037-6001-03764 無料
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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103.2%
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