投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

ベネフィス高畑

Name: ベネフィス高畑
Price: 113890000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,389 万円

表面利回り約6.50%

間取り: 1LDK
専有面積: 294.98㎡
所在階: 3階建ての1階~3階
向き: 南

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目
名古屋市東山線「高畑駅」徒歩9分

0037-6001-08046

IP電話ご利用のお客様： 052-253-8465

ピタットハウス
金山店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ベネフィス高畑
所在地	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目 MAP
築年月	2022年10月	階数	3階建ての1階~3階
建物構造	木造	総戸数	99戸
間取り	1LDK	向き	南
専有面積	294.98㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	11,389 万円（約6.50%）
満室時想定賃料	約741万円（年間）	その他収入
管理費	34,550円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 5,500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	TV00964
その他制限	準防火地域、絶対高45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外
その他	販売戸数：9戸 / 備考：家賃保証：あり/家賃保証主体：満室保証/保証内容：一年満室保証（40日間免責）対象物件/保証期間：1年/その他条件：家賃滞納保証（半年間）付き / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年5月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

６５，０００円／戸（平均家賃）共益費３，０００／月　共用部清掃料がかかります。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料及び保守費（月額13,970円）はオーナー様負担です。家賃送金時の振込手数料（月額550円）はオーナー様負担です。地盤保証及び土地・建物保証付きです。LPガス供給・設備貸与契約の条件付きです。LPガス供給・設備貸与契約の消費設備及び修繕等の費用負担はございません。

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km²、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	102%