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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ベネフィス高畑 | ||
所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目 MAP | ||
築年月 | 2022年10月 | 階数 | 3階建ての1階~3階 |
建物構造 | 木造(在来) | 総戸数 | 99戸 |
間取り | 1LDK | 向き | 南 |
専有面積 | 294.98㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格(表面利回り) | 11,389 万円 (約6.50%) | ||
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満室時想定賃料 | 約741万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 34,550円/月 | 修繕積立金 | |
家賃保証 | 保証主体:満室保証 / 保証の内容:一年満室保証(40日間免責)対象物件 / 保障期間:1 / その他条件:家賃滞納保証(半年間)付き | 借上保証 | |
その他費用 |
契約条件
現況 | 空室(居住歴無) | 管理形態 | 全部委託(管理人無し) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | 駐車場有り 5,500円/月 |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | TV00964 |
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その他制限 | 準防火地域、絶対高45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外 | 特定事項 | |
その他 | 販売戸数( 9戸) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 65000円/戸(平均家賃)
- 共益費3000/月 共用部清掃料がかかります。
- インターネット利用料及び保守費(月額13970円)はオーナー様負担です。
- 家賃送金時の振込手数料(月額550円)はオーナー様負担です。
- 地盤保証及び土地・建物保証付きです。
- LPガス供給・設備貸与契約の条件付きです。
- LPガス供給・設備貸与契約の消費設備及び修繕等の費用負担はございません。
取扱店舗
ピタットハウス金山店
株式会社リョーケン
- 交通
- JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線「金山」駅南口から徒歩3分。駐車場もご案内いたします。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-08046
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生活情報
名古屋市の暮らしデータ
名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km2でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km2、人口約230万人の規模となりました。
基本データ
市区役所所在地 | 名古屋市中区三の丸3-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.nagoya.jp/ |
総人口 | 2,332,176人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |