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0037-6001-02418
◆２ＬＤＫ（全４戸）一棟売アパート。利回り９．１１％
- ◆全戸南西向きで日当たり良好♪
- ・鈴鹿市立愛宕小学校・・・・・約１３７０ｍ
- ・鈴鹿市立千代崎中学校・・・約２２８０ｍ
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | メルベーユ | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南若松町 MAP | ||
| 建物面積 | 215.04㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 436.65㎡ (132.08坪) |
| 間取り | 2LDK （専有面積｜最小：36.08㎡～最大：36.08㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1999年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側3.8ｍ公道に接道/北西側3.6ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.11% | 年間収入(想定) | 約173.18万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他月額費用 | 町会費等：1600円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※一括借上期間 ２０２３年１月１日〜２０２８年１２月末日迄（２年更新） / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TV400127 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月21日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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スタッフコメント
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周辺環境
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鈴鹿市立愛宕小学校1370m
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鈴鹿市立千代崎中学校2280m
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生活情報
鈴鹿市の暮らしデータ
鈴鹿市は、1942年12月に軍都として2町12ヶ村が合併し、人口約5.2万人で出発しました。自動車産業など数多くの企業を誘致し、伊勢湾岸地域有数の内陸工業都市として発展してきました。また、農業においても、恵まれた豊かな大地で、茶や花木をはじめ、水稲などの生産が活発に行われています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 鈴鹿市神戸1-18-18 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suzuka.lg.jp/ |
| 総人口 | 195,670人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.6% |