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２０２５年３月現在３戸空き。満室想定年収426万。
- 満室想定表面利回り18.05％。現況利回り13.98％。
- プロパンガス、灯油メーター式。駐車は全４台。
- 1ＬＤＫ１２戸。１階６戸・２階６戸。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | レイトンハウスⅡ | ||
| 所在地 | 北海道旭川市忠和三条６丁目２−１０ MAP | ||
| 建物面積 | 466.56㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 415.60㎡ (125.72坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：38.47㎡～最大：38.47㎡） （LDK12.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1995年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側8.0ｍ公道に15.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,360万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約18.05% | 年間収入(想定) | 約426万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 2,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX01824 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セイコーマートまるひで店：456m
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ホクレンショップ忠和店：620m
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ツルハドラッグ忠和店：438m
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ヤマダデンキTecc LIFE SELECT旭川店：3,445m
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旭川市立忠和小学校：944m
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旭川市立忠和中学校：1,131m
- コンビニ
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セイコーマートまるひで店456m
- 買物
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ホクレンショップ忠和店620m
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ツルハドラッグ忠和店438m
- ホームセンター
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ヤマダデンキTecc LIFE SELECT旭川店3445m
- 小学校
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旭川市立忠和小学校944m
- 中学校
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旭川市立忠和中学校1131m
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忠和保育園620m
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取扱店舗
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株式会社丸正池田
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- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97% |