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満室利回り１４％のＲＣマンション☆随時空室リフォーム♪
- 現在サブリース付（借上賃料利回り１１．１６％）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 【価格改定】一棟収益マンション_シャトーレ | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西六条南２４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 1,626.87㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,071.06㎡ (324.00坪) |
| 間取り | 3LDK （専有面積｜最小：52.10㎡～最大：55.40㎡） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 24戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1981年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側10.9ｍ公道に21.8ｍ接道/西側20.0ｍ公道に21.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.00% | 年間収入(想定) | 約1,105.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （17台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：24戸中20戸入居中※1部2LDKあり（現況利回り11.14％・現況年間賃料：8,796,000円）（サブリース年間賃料：8,809,200円・管理手数料・広告費負担込）※2025年2月時点／各種法令点検実施／入替毎にウォシュレット設置・内装施工 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX02743 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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帯広市役所：2,454m
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帯広市図書館：1,712m
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帯広警察署：3,548m
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大通公園：1,161m
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帯広市立明星小学校：254m
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帯広市立帯広第四中学校：264m
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私立帯広北高校：3,464m
- 役所
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帯広市役所2454m
- 図書館
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帯広市図書館1712m
- 交番
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帯広警察署3548m
- 公園
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大通公園1161m
- 小学校
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帯広市立明星小学校254m
- 中学校
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帯広市立帯広第四中学校264m
- 高校
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私立帯広北高校3464m
- 幼稚園、保育園
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さくら保育園625m
- 郵便局
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帯広西七条簡易郵便局632m
- 病院
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公益財団法人北海道医療団帯広第一1348m
- 銀行
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北海道銀行西五条支店584m
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カルディコーヒーファームイオン帯686m
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セブンイレブン帯広明星通店208m
- ショッピング施設
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藤丸2452m
- ドラッグストア
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サンドラッグ西5条弥生店702m
- ホームセンター
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コスモスベリーズ道東本店764m
取扱店舗
ピタットハウス帯広店
株式会社丸正池田
- 交通
- ＪＲ「西帯広」駅より徒歩６分／バス「西帯広コミセン前」停より徒歩２分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（夏期・年末年始除く）
0037-6001-01335
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
帯広市の暮らしデータ
帯広市は、北海道東部の十勝(とかち)地方のほぼ中央に位置する、人口約17万人のまちです。1883年に本格的な開拓がはじまり、碁盤目状の道路網など計画的な市街地形成を行ってきました。また、農業を主要産業とする十勝地域(約34万人、1市16町2村)の中核都市としての役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 帯広市西5条南7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 166,536人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |