LINEで共有する
メールで共有する
満室利回り13.85％のS造築29年です。
- 2025年9月現在3/4入居中、現況利回り10.28％です。
- お問い合わせお待ちしております。
- 1部和室は洋室に変更済みです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
冷暖房
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | E-21サンヒルズ・A | ||
| 所在地 | 北海道旭川市神楽岡十条８丁目1-2 MAP | ||
| 建物面積 | 311.04㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 392.70㎡ (118.79坪) |
| 間取り | 3LDK （専有面積｜最小：71.28㎡～最大：71.28㎡） （LDK13.3帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1996年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側8.0ｍ公道に21.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.85% | 年間収入(想定) | 約242.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 各戸2台 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：4戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400599 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
ローソン旭川神楽岡5条店：1,100m
-
DZマート神楽岡店：994m
-
ツルハドラッグ旭川神楽岡店：1,007m
-
国立大学法人旭川医科大学病院：1,893m
-
旭川市立神楽岡小学校：1,650m
-
旭川市立神楽中学校：2,596m
-
国立旭川医科大学：2,460m
- コンビニ
-
ローソン旭川神楽岡5条店1100m
- 買物
-
DZマート神楽岡店994m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ旭川神楽岡店1007m
- 病院
-
国立大学法人旭川医科大学病院1893m
- 小学校
-
旭川市立神楽岡小学校1650m
- 中学校
-
旭川市立神楽中学校2596m
- 大学
-
国立旭川医科大学2460m
- 幼稚園、保育園
-
わかば幼稚園1222m
- 高校
-
北海道旭川工業高校1619m
- 役所
-
旭川市役所神楽支所3939m
- 郵便局
-
旭川神楽岡五条郵便局1264m
- 図書館
-
旭川医科大学図書館2471m
- 交番
-
北海道警察旭川方面本部3893m
- 公園
-
西御料公園1172m
- 病院
-
医療法人社団創成旭川南病院714m
- 銀行
-
旭川信用金庫緑が丘支店1070m
- 銀行
-
旭川信用金庫神楽支店南出張所1695m
- ショッピング施設
-
ファッションビルオクノ4714m
- ホームセンター
-
エディオン旭川本店1715m
- レンタルビデオ
-
ゲオ旭川神楽店3141m
- 飲食店
-
ラーメンふるき1169m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら西神楽店1235m
取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
- 交通
- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |