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中心部エリアに一棟売オフィスビルです( ´ ▽ ` )
- 旭川駅まで徒歩約6分！高機能を備えた快適なオフィスです！
- 旭川イオン、フィール旭川、北彩都病院がお近くにございます♪
- お問い合わせお待ちしております！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | スペーシア旭川1条通 一棟売ビル | ||
| 所在地 | 北海道旭川市一条通１０丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 1,926.96㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 438.51㎡ (132.64坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：303.64㎡～最大：325.24㎡） | 階建て | 6階建て |
| 総戸数 | 17戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1988年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側27.0ｍ公道に21.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 11,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約27.30% | 年間収入(想定) | 約3,003万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | （2022年08月）：屋根/外壁 | ||
|---|---|---|---|
| 共用部 | （2022年08月）：全面改装 | ||
| 概要 | ドアフィルム施工、共用部全面改装（床・壁・天井）EVフィルム施工バルコニー防水工事 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（山京ビルマネジメント（株）） / 備考：セコム完備 自動火災報知器 非常灯 誘導灯 テレビ共聴設備 天井高2.5m / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400684 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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旭川市立日章小学校：1,398m
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旭川市立中央中学校：1,459m
- 小学校
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旭川市立日章小学校1398m
- 中学校
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旭川市立中央中学校1459m
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認定こども園わんぱく保育園にこにこ園（分園）388m
- 高校
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私立星槎国際高校旭川キャンパス137m
- 役所
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旭川市役所923m
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旭川駅内郵便局621m
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旭川点字図書館1371m
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旭川中央警察署815m
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クリスタルパーク1476m
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医療法人仁友会北彩都病院467m
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北海道銀行旭川支店429m
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取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
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- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
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お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |