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旭町エリアに2棟売りアパートです♪( ´▽｀)
- I棟1DK×10戸・II棟1DK×10戸の収益物件です！
- 人気の都市ガス物件です！お近くにはスーパーやバス停があります！
- お問い合わせお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | くりの木マンションI・II | ||
| 所在地 | 北海道旭川市旭町一条４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 273.15㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 880.97㎡ (266.49坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：25.92㎡～最大：27.34㎡） （DK8.0帖/洋室4.5帖/DK6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 20戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側10.9ｍ公道に26.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約21.68% | 年間収入(想定) | 約759万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：20戸中12戸入居中!(令和7年10月末)建物面積Ⅰ棟(約78.4坪)259.2㎡・Ⅱ棟273.15㎡(約82.62坪)現状表面利回り約12.4%/満室時予測月額633,000円・満室時予測年額家賃収入7,596,000円・予測利回り21.7% / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400724 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ダイイチ旭町店：549m
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ツルハドラッグ旭町店：587m
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旭川市立大有小学校：413m
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旭川市立北星中学校：1,985m
- 買物
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ダイイチ旭町店549m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ旭町店587m
- 小学校
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旭川市立大有小学校413m
- 中学校
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旭川市立北星中学校1985m
- 幼稚園、保育園
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北星おおぞら認定こども園444m
- 高校
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北海道旭川西高校1584m
- 役所
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旭川市役所1891m
- 郵便局
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旭川大町郵便局567m
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- 交番
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旭川中央警察署2067m
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金星公園2491m
- 病院
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医療法人清陵会藤井病院234m
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ゲオ旭川大町店1210m
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はま寿司旭川旭町店298m
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ユニクロ旭川旭町店542m
取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
- 交通
- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
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お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |