LINEで共有する
メールで共有する
人気の東光エリアです( ´ ▽ ` )
- 資産性の高い鉄筋コンクリート造の希少物件です！
- 店舗×2戸・3LDK×5戸・1LDK×2戸の計9戸入りです♪
- 想定利回りが17.37％の高利回りです！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エステート・コバックビル | ||
| 所在地 | 北海道旭川市東光四条１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 898.05㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 506.83㎡ (153.31坪) |
| 間取り | - （専有面積｜最小：52.20㎡～最大：104.60㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 9戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1980年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側18.0ｍ公道に18.0ｍ接道/北側24.0ｍ公道に8.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約17.37% | 年間収入(想定) | 約847.68万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：現在9戸中4戸入居中。想定家賃収入年/8,476,800円 想定利回り17.37％ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400725 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
国立旭川医科大学：3,097m
- 大学
-
国立旭川医科大学3097m
- 小学校
-
旭川市立千代田小学校883m
- 中学校
-
旭川市立東光中学校918m
- 幼稚園、保育園
-
こひつじ認定こども園238m
- 高校
-
私立旭川龍谷高校3032m
- 役所
-
旭川市役所3679m
- 郵便局
-
旭川東光四条郵便局364m
- 図書館
-
旭川市東光図書館1018m
- 交番
-
北海道警察旭川方面本部967m
- 公園
-
南ふれあい緑地1719m
- 病院
-
道北勤医協一条通病院653m
- 銀行
-
北星信用金庫東光支店779m
- 買物
-
DZマート東光8条店677m
- コンビニ
-
セイコーマート東光2条店251m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ東光9条店695m
- ホームセンター
-
ベスト電器BFS東光店496m
- レンタルビデオ
-
ゲオ旭川一条通店1178m
- 飲食店
-
らーめん橙ヤ東光店281m
- 複合モール
-
西松屋旭川東光店720m
取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
- 交通
- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |