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永山エリアに収益一棟売マンションです( ´ ▽ ` )
- 1LDKと2LDKの間取りです！現在は満室です♪
- 永山南駅近く、商業施設もお近くにございます！
- ネット無料でペット可です！セミ電化物件です♪( ´▽｀)
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 永山9条2丁目 IDライフ | ||
| 所在地 | 北海道旭川市永山九条２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 790.56㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 520.27㎡ (157.38坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：60.48㎡～最大：60.48㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2000年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側8.0ｍ公道に17.3ｍ接道/北東側6.0ｍ公道に21.6ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.87% | 年間収入(想定) | 約704.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （10台） 2,000円/月（税込） 近隣駐車場2台借入 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400847 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月24日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 2021年；融雪槽ポンプ設備交換・共用部照明LED設置2022年；入口側全部屋暖房設備設置・灯油給油システム全部屋導入2023年；宅配BOX設置・掲示板設置
周辺環境
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コメリハード＆グリーン永山店：1,160m
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旭川市立永山南中学校：2,034m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン永山店1160m
- 中学校
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旭川市立永山南中学校2034m
- 小学校
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旭川市立永山南小学校1450m
- 幼稚園、保育園
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まこと保育園1244m
- 高校
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北海道旭川永嶺高校1129m
- 役所
-
旭川市役所4160m
- 郵便局
-
永山西郵便局838m
- 図書館
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旭川点字図書館3494m
- 交番
-
北海道警察旭川方面本部4641m
- 公園
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永山豊永緑地953m
- 病院
-
医療法人社団旭豊会旭川三愛病院1833m
- 銀行
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旭川信用金庫永山南支店1236m
- 買物
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ウェスタンパワーズ1082m
- コンビニ
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セイコーマート旭川永山11条店469m
- ドラッグストア
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サンドラッグ永山ウエスタンパワーズ店821m
- 大学
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北海道教育大学旭川校5976m
- レンタルビデオ
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ゲオ旭川永山3条店2454m
- 飲食店
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ほっとはうす840m
- 複合モール
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ジーユー旭川永山パワーズ店896m
取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
- 交通
- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |