投資用一棟売り

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5条通8丁目アルヨビル　売り店舗

Name: 5条通8丁目アルヨビル 売り店舗
Price: 37000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,700 万円

表面利回り約14.27%

間取り: 1R
建物面積: 364.53㎡
土地面積: 247.83㎡ (74.96坪)
階建て: 2階建て

北海道旭川市五条通８丁目
函館本線「旭川駅」徒歩11分 / 富良野線「旭川駅」徒歩11分 / 宗谷本線「旭川駅」徒歩11分

0037-6001-04385

IP電話ご利用のお客様： 0166-74-7902

ピタットハウス
旭川店

中心部エリアに一棟売り店舗が登場！

買い物通り沿いです♪現在満室中です♪
表面利回り14.27%です！お問い合わせお待ちしております。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	給湯
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	5条通8丁目アルヨビル　売り店舗
所在地	北海道旭川市五条通８丁目 MAP
建物面積	364.53㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 247.83㎡ (74.96坪)
間取り	1R	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	2003年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	600%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側10.9ｍ公道に25.5ｍ接道/北西側20.0ｍ公道に9.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,700万円
表面利回り	約14.27%	年間収入(想定)	約528万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法・防火地域

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：※現況渡し、契約不適合責任免責※建物状況調査に関し、売主にて実施予定なし※司法書士売主指定、検査済証調査中※2階現況(居酒屋)渡しも相談可、2階内見可 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	TX400938
情報登録(更新)日	2026年5月1日	次回更新予定日	2026年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

サツドラ旭川4条通店：497m
旭川市立日章小学校：616m
旭川市立中央中学校：1,316m

ドラッグストア: サツドラ旭川4条通店

497m
小学校: 旭川市立日章小学校

616m
中学校: 旭川市立中央中学校

1316m
幼稚園、保育園: 認定こども園わんぱく保育園夜間園（分園）

754m
高校: 私立星槎国際高校旭川キャンパス

706m
役所: 旭川市役所

613m
郵便局: 旭川中央郵便局

437m
図書館: 旭川市中央図書館

928m
交番: 旭川中央警察署

660m
公園: クリスタルパーク

1625m
病院: 医療法人社団功和会佐久間病院

171m
銀行: 旭川信用金庫本店

238m
買物: 北野エースフィール旭川店

488m
コンビニ: ローソン旭川買物公園店

184m
ホームセンター: プロノセレクトイオンモール旭川駅前店

859m
大学: 北海道教育大学旭川校

2695m
レンタルビデオ: ゲオ旭川神楽店

2025m
飲食店: 蜂屋五条支店

195m
複合モール: アッシュ

469m

生活情報

旭川市の暮らしデータ

旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。

基本データ

市区役所所在地	旭川市7条通9-48
公式ホームページURL	https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/
総人口	329,306人
人口増減率(2015年/2020年)	97.0%

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5条通8丁目アルヨビル 売り店舗