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3棟一括収益用戸建てです(*^^*)
- 現在3棟満室です！投資用物件いかがでしょうか？♪
- 3棟合計年間収入150万円・表面利回20％
- ※3棟現在入居中となりますので直接の訪問はご遠慮ください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ※2026年7月2日大幅価格改定※3棟一括戸建て | ||
| 所在地 | 北海道旭川市春光台四条３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 87.07㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 171.89㎡ (51.99坪) |
| 間取り | 4LDK （専有面積｜最小：87.70㎡～最大：147.91㎡） （LDK15.0帖/和室6.0帖/洋室6.5帖/和室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 3戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1978年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側4.0ｍ公道に14.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約20.00% | 年間収入(想定) | 約150万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：3戸 / 備考：①旭川市春光台4条5丁目6-3 土地面積326.61㎡、建物面積147.91㎡、建築年月1971年6月、家賃40,000円/月②旭川市台場3条１丁目11-11 土地面積223.30㎡、建物面積98.34㎡、建築年月1972年7月、家賃40,000円/月 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | TX400999 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セイコーマート春光台3条店：704m
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スーパーチェーンふじ春光台店：166m
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ツルハドラッグ旭川春光台店：309m
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旭川市立高台小学校：352m
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旭川市立春光台中学校：725m
- コンビニ
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セイコーマート春光台3条店704m
- 買物
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スーパーチェーンふじ春光台店166m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ旭川春光台店309m
- 小学校
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旭川市立高台小学校352m
- 中学校
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旭川市立春光台中学校725m
- 幼稚園、保育園
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旭川春光台保育園294m
- 高校
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国立旭川工業高等専門学校1148m
- 役所
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鷹栖町役場3693m
- 郵便局
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旭川春光台郵便局453m
- 図書館
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旭川工業高等専門学校図書室1369m
- 交番
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旭川中央警察署7397m
- 公園
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千代の山公園325m
- 病院
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北海道立旭川子ども総合療育センター1502m
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JAあさひかわ北野支所2322m
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ケーズデンキ旭川春光店4213m
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- レンタルビデオ
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冨貴堂末広店2807m
- 飲食店
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ほっともっと旭川春光店2189m
- 複合モール
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サンキ春光店2699m
取扱店舗
ピタットハウス旭川店
株式会社丸正池田
- 交通
- 旭川電気軌道バス 【龍谷学園前バス停】 徒歩１分 【旭川駅】から車で１０分 お客様駐車場は店舗前にご用意しています！
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（夏期・年末年始除く）
0037-6001-04385
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
旭川市の暮らしデータ
旭川市は、北海道のほぼ中央にある日本最北の中核市です。雄大な大雪山系の山々に囲まれ、石狩川をはじめ多くの河川が流れる、自然豊かで四季の変化に富んだ美しい街です。行動展示で全国的に注目を集める旭山動物園があり、国内外から多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 旭川市7条通9-48 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 329,306人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.0% |