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【板橋3丁目条件付売地】

Name: 【板橋3丁目 条件付売地】
Price: 54900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,490 万円

土地面積: 43.16㎡ (13.05坪)
建蔽率: 80%
容積率: 240%

東京都板橋区板橋３丁目
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分 / 東武東上線「大山駅」徒歩13分 / JR埼京線「板橋駅」徒歩14分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

現地販売会開催

2025年10月05日〜 2025年12月26日

10:00〜17:00 (予約制)

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

「職＆育＆住」近接の「板橋」エリア最寄駅3分の土地

スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆幼稚園＆保育園が歩6分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
建物プラン例あり間取り変更もご相談可能です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内都市ガス上水道下水道
特徴	建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称	【板橋3丁目条件付売地】
所在地	東京都板橋区板橋３丁目
土地面積	実測： 43.16㎡ (13.05坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	240%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ公道に5.2ｍ接道
備考	セットバック：済（3.33㎡）

費用

価格	5,490万円
その他一時金	地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
その他費用

契約条件

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限	景観法安全条例宅地造成工事規制区域防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有

備考

取引態様	媒介	管理コード	UC400009
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：新防火地域高さ上限40m 景観形成重点地区(板橋宿不動通り地区) 旧板橋宿周辺地区地区計画(旧中山道沿道商業地区主な内容：敷地面積下限70m2等) / 参考プラン有（建物面積：83.05㎡/2,790万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	本物件YouTube動画 / 総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2025年10月5日	次回更新予定日	2025年10月23日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】建物完成後の状況をイメージしやすいように、近隣のモデルハウス等のご見学や建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを事前に手配いたします。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

セブンイレブン板橋区役所駅東店：145m
まいばすけっと板橋宿店：178m
ココカラファイン仲宿店：134m
上原内科医院：97m
板橋明星幼稚園：453m
ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前：375m
あいあい保育園：400m
板橋区立板橋第四小学校：591m
板橋区立板橋第五中学校：900m

コンビニ: セブンイレブン板橋区役所駅東店

145m
買物: まいばすけっと板橋宿店

178m
ドラッグストア: ココカラファイン仲宿店

134m
病院: 上原内科医院

97m
幼稚園、保育園: 板橋明星幼稚園

453m
幼稚園、保育園: ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前

375m
幼稚園、保育園: あいあい保育園

400m
小学校: 板橋区立板橋第四小学校

591m
中学校: 板橋区立板橋第五中学校

900m
役所: 板橋区役所

211m
郵便局: 板橋郵便局

479m
郵便局: 板橋四郵便局

601m
郵便局: 大山駅前郵便局

859m
図書館: 板橋区立東板橋図書館

718m
図書館: 板橋区立氷川図書館

846m
交番: 板橋警察署

309m
公園: 東板橋公園

577m
公園: 谷端川北緑道

1002m
病院: 地方独立行政法人東京都健康長寿医療センター

1100m
銀行: 東京信用金庫板橋支店

195m
銀行: りそな銀行板橋支店

397m
買物: よしや仲宿店

267m
コンビニ: ファミリーマート板橋三丁目店

160m
ショッピング施設: P’パルコ

2697m
ドラッグストア: マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店

212m
ドラッグストア: ココカラファイン仲宿二番店

555m
ホームセンター: ビックカメラ池袋本店

2726m
複合モール: J＆MALL

1666m

生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地	板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL	https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口	584,483人
人口増減率(2015年/2020年)	104.0%

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土地面積 43.16㎡ (13.05坪)
建蔽率 80%	容積率 240%

【板橋3丁目 条件付売地】