戸建て

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【西品川2丁目新築戸建(B号棟)】

Name: 【西品川2丁目 新築戸建(B号棟)】
Price: 99800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,980 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 79.66㎡
土地面積: 50.08㎡ (15.14坪)
階建て: 3階建て

東京都品川区西品川２丁目
東急大井町線「下神明駅」徒歩6分 / JR山手線「大崎駅」徒歩13分 / 都営浅草線「戸越駅」徒歩15分

0037-6001-06647

IP電話ご利用のお客様： 03-5315-0545

ピタットハウス
新宿曙橋店

オープンハウス開催

2026年08月24日〜 2026年12月27日

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

【都心アクセスと暮らしやすさが融合する「西品川」】

◆3LDK：LDK約17.5帖南西道路陽当たり良好
◆最寄り駅6分の便利な立地です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンスマートキー
部屋設備	バルコニークローゼット三面採光床下収納ウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好 24時間換気システム
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所オートバスタンクレストイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	【西品川2丁目新築戸建(B号棟)】
所在地	東京都品川区西品川２丁目
建物面積	79.66㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 50.08㎡ (15.14坪)
間取り	3LDK	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	私道負担面積：5.71㎡
接道	南西側3.4ｍ私道に接道
備考	セットバック：済（5.71㎡）
建築確認番号	GEA2511-11102

費用

価格	9,980万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法、安全条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、隅切り有、日影制限有

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：【南西側私道は車の通行不可】【第2種高度地区新防火地域日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(住宅等市街地)】 / 国土法届出：不要
関連リンク	総合ホームページ / 一般住宅物件紹介ページ / 「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報
取引態様	媒介	管理コード	UC400047
情報登録(更新)日	2026年9月1日	次回更新予定日	2026年9月17日

スタッフコメント

【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

周辺環境

セブンイレブン西品川2丁目店：217m
まいばすけっと大崎駅前店：710m
スギ薬局大井町店：785m
三ツ木診療所：270m
キッズガーデン西品川：240m
三ツ木保育園：290m
品川区立西品川保育園分園：450m
品川区立三木小学校：500m
品川区立大崎中学校：750m

コンビニ: セブンイレブン西品川2丁目店

217m
買物: まいばすけっと大崎駅前店

710m
ドラッグストア: スギ薬局大井町店

785m
病院: 三ツ木診療所

270m
幼稚園、保育園: キッズガーデン西品川

240m
幼稚園、保育園: 三ツ木保育園

290m
幼稚園、保育園: 品川区立西品川保育園分園

450m
小学校: 品川区立三木小学校

500m
中学校: 品川区立大崎中学校

750m
役所: 品川区役所

566m
郵便局: 大崎駅西口郵便局

750m
郵便局: 品川区役所前郵便局

727m
図書館: 品川区立ゆたか図書館

538m
図書館: 品川区立二葉図書館

651m
交番: 大崎警察署

1564m
公園: 戸越公園

633m
公園: 文庫の森

666m
公園: 戸越一丁目緑地

1054m
銀行: 芝信用金庫大井支店

762m
銀行: 城南信用金庫大崎支店

826m
銀行: さわやか信用金庫戸越銀座支店

1015m
買物: まいばすけっと大井2丁目店

849m
買物: まいばすけっと戸越4丁目店

911m
コンビニ: ローソン西品川三ツ木通店

475m
コンビニ: ローソン二葉店

620m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

1324m
ドラッグストア: ツルハドラッグ大井1丁目店

755m
ドラッグストア: サンドラッグ戸越銀座店

917m
ホームセンター: ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT品川大井町

1405m
複合モール: 無印良品大崎店

734m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%

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