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間取り図
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投資用区分所有

コスモザプレイス大島

5,240 万円
表面利回り  約4.30%
間取り
2SLDK
専有面積
68.97㎡
所在階
地下1階・地上15階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都江東区大島５丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「大島駅」 徒歩2分 / 都営新宿線 「西大島駅」 徒歩9分 / JR総武・中央緩行線 「亀戸駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09499
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5637-7700
ピタットハウス
錦糸町店
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都営新宿線「大島駅」徒歩２分！
  • 現在賃貸中！安定した賃貸経営が可能です！
  • 駅近く人気のあるマンションです！
  • サービスルームも洋室として利用可能です
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ワイドバルコニー
冷暖房
  • エアコン
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 コスモザプレイス大島
所在地 東京都江東区大島５丁目 MAP
築年月 2006年8月 階数 地下1階・地上15階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 57戸
間取り 2SLDK (LDK12.5帖/K3.6帖/洋室6.0帖/S5.0帖/和室4.5帖) 向き 南西
専有面積 68.97㎡（壁芯） バルコニー面積 18.23㎡

費用

価格(表面利回り) 5,240 万円 （約4.30%）
満室時想定賃料 約225.6万円（年間） その他収入
管理費 11,100円/月 修繕積立金 11,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 CATV使用料：550円/月　町会費：300円/月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 24,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 300円/月（税込）　駐輪場：あり 1,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード UH02079
その他制限
その他 施工会社（木内建設株式会社） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：※1.一部土地旧法賃借権(借地期間：2054年9月1日まで)　※2.買主様負担金種：名義変更料200,000円 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
江東区立第四大島小学校
285m
中学校
江東区立第二大島中学校
385m
幼稚園、保育園
病児・病後児保育室こどもみらい
384m
高校
東京都立城東高校
859m
役所
江東区役所
3229m
郵便局
城東郵便局
433m
図書館
江東区立城東図書館
596m
交番
城東警察署
1758m
公園
大島緑道公園
585m
病院
医療法人社団順江会江東病院
177m
銀行
みずほ銀行大島駅前出張所
125m
買物
ピーコックストア大島店
237m
コンビニ
セブンイレブン大島駅前店
206m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
2438m
ドラッグストア
くすりの福太郎大島駅前店
114m
ホームセンター
ノジマアリオ北砂店
1523m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町店
ピタットハウス錦糸町店
ティー・ディー・ハウジング株式会社
住所
東京都墨田区江東橋４丁目20-5TDビル３階 MAP
交通
総武・中央緩行線「錦糸町」南口出口より4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」出入口2より4分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（全社）第二・第三木曜日（売買・毎週木曜日（賃貸）・24/12/27~25/1/5 冬期
アイコン: お電話 0037-6001-09499 無料

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    第一希望

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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