事業用一棟売り

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アルファネクストおゆみ野第二　弐番館

Name: アルファネクストおゆみ野第二 弐番館
Price: 43200000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,320 万円

用途 :アパート

間取り: 1K
建物面積: 171.24㎡
土地面積: 209.42㎡ (63.35坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目
京成千原線「学園前駅」徒歩10分 / 京成千原線「おゆみ野駅」徒歩24分 / JR外房線「鎌取駅」徒歩20分

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

現在、満室稼働中！！

年間賃料収入　3,460,800円！！
表面利回り8.01%♪♪♪
2路線2駅利用可♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	インターネット対応
部屋設備	給湯

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	アルファネクストおゆみ野第二　弐番館
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目 MAP
建物面積	171.24㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 209.42㎡ (63.35坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：22.00㎡～最大：22.00㎡）（1階：洋室6.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1997年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域/工業地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,320万円
管理費		修繕積立金
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	第１種住居住居地域　60/200

駐車場

駐車場	駐車場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	UH02138
情報登録(更新)日	2025年5月10日	次回更新予定日	2025年5月24日

スタッフコメント

想定表面利回り6.90%

周辺環境

小学校: 千葉市立有吉小学校

958m
中学校: 千葉明徳中学校

1004m
幼稚園、保育園: 認定こども園千葉明徳短期大学附属

1201m
高校: 私立千葉明徳高校

1209m
役所: 千葉市緑区役所

1626m
郵便局: 千葉おゆみ野郵便局

1172m
図書館: 千葉明徳短期大学図書館

1361m
交番: 千葉南警察署

3160m
公園: おゆみ野はるのみち公園

510m
病院: 千葉県がんセンター

3295m
銀行: 千葉興業銀行鎌取支店

1401m
買物: ヤオコー学園前店

524m
コンビニ: ファミリーマートおゆみ野一丁目店

218m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

6270m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ鎌取店

1689m
ホームセンター: MrMaxおゆみ野店

1223m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%

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