投資用区分所有

ブリリアタワー東京

Name: ブリリアタワー東京
Price: 133000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

13,300 万円

表面利回り約2.32%

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

〜錦糸町エリアを代表する大規模タワーレジデンス〜

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設備・条件

建物・立地	制震構造トランクルームエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ自走式駐車場キッズルーム共用ゲストルームフロントサービス耐震構造都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ２４時間有人管理
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具トランクルーム全居室フローリング給湯複層ガラス全居室収納陽当り良好
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンディスポーザー浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	常時ゴミ出し可能ペット対応 24時間換気システム

価格(表面利回り)	13,300 万円（約2.32%）
満室時想定賃料	約309.6万円（年間）	その他収入
管理費	15,700円/月	修繕積立金	12,220円/月
その他月額費用	書面通信費：300円/オリナス全体管理費：1330円/オリナス全体修繕積立金：445円/インターネット使用料：1023円/管理組合協力金：2500円
家賃保証		借上保証
その他費用

駐車場	駐車場：あり（1台） 37,000円/月（税込）月額26,500〜37,000円※全長・全幅・全高・重量等制限有り　バイク置き場：あり 3,000円/月（税込）　駐輪場：あり 600円/月（税込）

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	UH400089
その他制限
その他	施工会社（大成建設（株）） / 管理会社（(株)長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：【オーナーチェンジ物件】・月額賃料収入258,000円・年間収入3,096,000円・表面利回り2.32%・令和５年大規模修繕工事完了済・Brilliaタワー東京自治会（任意加入）：月額400円・2025年10月〜管理費17,500円に改定予定 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。