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現在賃貸中。オーナーチェンジ物件
- 建ぺい率オーバー
- 平成9年築で地震後の建物となります。
- 売主の契約不適合責任は免責となります。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 51.40㎡ | 土地面積 | 34.55㎡ (10.45坪) |
| 間取り | 3DK （DK7.5帖 洋室5.5帖 和室6帖 和室6帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1997年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 私道 | 4.82㎡ | |
| 建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 | |
費用
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（20年/12,500円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 埋蔵地文化財包蔵地 | ||
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 建築基準法の道路ではない為、再建築不可 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
表面利回約15％現在賃貸中。収益物件にいかがでしょうか？平成9年築で地震後の建物となります。 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | UJ00419 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月21日 |
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン神戸須磨平田町5丁112m
- 買物
-
イオンフードスタイル板宿店659m
- ショッピング施設
-
神戸パークタウン4460m
- ドラッグストア
-
スギドラッグ板宿店526m
- ホームセンター
-
エディオン西代店1262m
- 病院
-
さくら会高橋病院851m
- 役所
-
神戸市須磨区役所321m
- 郵便局
-
神戸大手郵便局333m
- 図書館
-
神戸市立須磨図書館955m
- 交番
-
須磨警察署675m
- 公園
-
妙法寺川公園396m
- 銀行
-
三井住友銀行板宿支店477m
- 幼稚園
-
太田共同保育園37m
- 小学校
-
神戸市立だいち小学校893m
- 中学校
-
神戸市立太田中学校136m
- 高校
-
私立滝川高校682m
取扱店舗
ピタットハウス板宿店
株式会社ＨＯＲＩ
- 交通
- 神戸市営地下鉄 板宿駅 南出口②から 徒歩1分山陽電鉄 板宿駅 徒歩3分 ＪＲ線 神戸高速線 西代駅 徒歩 8分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・GW休暇 5月3日〜5月6日・夏季休暇 年末年始休暇
0037-6001-08420
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 99% |
