外観写真1
外観写真2
外観写真3
間取り図
神戸市立長田南小学校
神戸市立長田中学校
幼保連携型認定こども園ほそだ
神戸市長田区役所
長田郵便局
神戸市立新長田図書館
長田警察署
水笠通公園
神戸医療生活協同組合神戸協同病院
淡路信用金庫新長田支店
サンディ新長田店
ローソン長田神楽町店
神戸パークタウン
アルカドラッグピフレ店
エディオン西代店
ゲオ神戸板宿駅前店
ピフレSHIN−NAGATA
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

ホーユウコンフォルトステーションプラザ神戸西

500 万円
表面利回り  約11.28%
間取り
1K
専有面積
19.95㎡
所在階
11階建ての10階
向き
南西
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市長田区神楽町６丁目
  • アイコン: 交通 JR山陽本線 「新長田駅」 徒歩1分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田駅」 徒歩1分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「新長田駅」 徒歩1分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
新長田駅前の人気物件です。
  • オーナーチェンジ物件です。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-02037
担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 駅まで平坦
  • ２沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
冷暖房
  • エアコン
特徴
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ホーユウコンフォルトステーションプラザ神戸西
所在地 兵庫県神戸市長田区神楽町６丁目 MAP
築年月 1990年7月 階数 11階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 115戸
間取り 1K (10階：洋室7.0帖/K1.5帖) 向き 南西
専有面積 19.95㎡（壁芯） バルコニー面積 3.72㎡

費用

価格(表面利回り) 500 万円 （約11.28%）
満室時想定賃料 約56.4万円（年間） その他収入
管理費 4,500円/月 修繕積立金 5,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード WF400240
その他制限 準防火地域、第７種高度地区、西部駐車場整備地区、眺望景観形成地域、景観形成市民協定
その他 施工会社（大末建設（株）） / 管理会社（（株）日本ネットワークサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウス湊川店
情報登録(更新)日 2025年11月26日 次回更新予定日 2025年12月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 当店ではWeb内覧可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。ピタットハウスは全国ネットワーク。経験豊富なスタッフがお部屋探しを全力でサポート致します。

周辺環境

  • ローソン長田神楽町店
    ローソン長田神楽町店：90m
  • サンディ新長田店
    サンディ新長田店：313m
  • 神戸パークタウン
    神戸パークタウン：3,641m
  • アルカドラッグピフレ店
    アルカドラッグピフレ店：355m
  • エディオン西代店
    エディオン西代店：598m
  • ピフレSHIN−NAGATA
    ピフレSHIN−NAGATA：356m
  • ゲオ神戸板宿駅前店
    ゲオ神戸板宿駅前店：1,466m
  • 神戸医療生活協同組合神戸協同病院
    神戸医療生活協同組合神戸協同病院：544m
  • 神戸市長田区役所
    神戸市長田区役所：1,102m
  • 長田郵便局
    長田郵便局：170m
  • 神戸市立新長田図書館
    神戸市立新長田図書館：208m
  • 長田警察署
    長田警察署：1,233m
  • 水笠通公園
    水笠通公園：370m
  • 淡路信用金庫新長田支店
    淡路信用金庫新長田支店：131m
  • 幼保連携型認定こども園ほそだ
    幼保連携型認定こども園ほそだ：361m
  • 神戸市立長田南小学校
    神戸市立長田南小学校：628m
  • 神戸市立長田中学校
    神戸市立長田中学校：855m
コンビニ
ローソン長田神楽町店
90m
買物
サンディ新長田店
313m
ショッピング施設
神戸パークタウン
3641m
ドラッグストア
アルカドラッグピフレ店
355m
ホームセンター
エディオン西代店
598m
複合モール
ピフレSHIN−NAGATA
356m
レンタルビデオ
ゲオ神戸板宿駅前店
1466m
病院
神戸医療生活協同組合神戸協同病院
544m
役所
神戸市長田区役所
1102m
郵便局
長田郵便局
170m
図書館
神戸市立新長田図書館
208m
交番
長田警察署
1233m
公園
水笠通公園
370m
銀行
淡路信用金庫新長田支店
131m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園ほそだ
361m
小学校
神戸市立長田南小学校
628m
中学校
神戸市立長田中学校
855m
高校
私立彩星工科高校
1284m
大学
国立兵庫教育大学神戸キャンパス
717m
飲食店
モスバーガー東急プラザ新長田店
481m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
神戸市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

新長田駅近隣の駅から探す