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78㎡で4LDKの広々物件！自然豊かなロケーションが魅力！
- 南向きの設計で、陽当たり通風共に良好！常に明るい住まい
- フルリノベーションにより新築同様の清潔感！共用部分も綺麗です！
- ペットも飼育可能！ご家族のゆとりある暮らしをサポート！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | タマガワハイム1ゴウトウ | ||
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1981年9月 | 階数 | 11階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 272戸 |
| 間取り | 4LDK (8階：LDK15.4帖/洋室5.6帖/洋室5.3帖/洋室4.8帖/洋室3.6帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 78.50㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.16㎡ |
費用
| 価格 | 5,780万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,520円/月 | 修繕積立金 | 5,490円/月 |
| その他月額費用 | エレベーター保守費：1070円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 22,000円/月（税込） バイク置き場：空きなし 2,000円/月（税込） 駐輪場：あり 400円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WP401068 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（住商建物株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：多摩川沿いで自然豊かな落ち着いたロケーションに位置するマンション。管理体制も良く、共用部分も綺麗で好印象です。オートロックとモニター付きインターフォンでセキュリティ面も安心。玄関扉はスマートキー対応で、スムーズに開閉が可能です。 / 用途地域：工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月20日 | 次回更新予定日 | 2026年6月3日 |
スタッフコメント
- 今回ご紹介する物件は、多摩川沿いの静かで自然豊かなロケーションにあることから、ご家族がリラックスして暮らせる住まいであると感じました。内装はフルリノベーションにより新築同様の清潔感で、多機能な設計がされており、日々の暮らしを常にサポート。78㎡という広さに加え、ペット飼育可能で4LDKという間取りの為、お子様連れのご家族にもお勧めです。二つのウォークインクローゼットも付いており、収納面も申し分ない物件です。ぜひ一度ご内覧ください。
周辺環境
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セブンイレブン下丸子多摩堤通り店：599m
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東武ストア下丸子店：405m
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グランデュオ蒲田西館：3,053m
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ウェルパーク下丸子店：360m
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島忠大田千鳥店：1,414m
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ファッションセンターしまむら新田店：1,017m
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ゲオ池上店：2,434m
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松のや武蔵新田店：1,043m
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医療法人社団秀輝会目蒲病院：818m
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大田下丸子郵便局：744m
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大田区立下丸子図書館：602m
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池上警察署：2,144m
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多摩川ガス橋緑地：572m
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芝信用金庫矢口支店：812m
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下丸子保育園：374m
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川崎市立下河原小学校：1,862m
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大田区立矢口中学校：218m
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神奈川県立川崎工科高校：1,773m
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私立東京工科大学蒲田キャンパス：3,078m
- コンビニ
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セブンイレブン下丸子多摩堤通り店599m
- 買物
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東武ストア下丸子店405m
- ショッピング施設
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グランデュオ蒲田西館3053m
- ドラッグストア
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ウェルパーク下丸子店360m
- ホームセンター
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島忠大田千鳥店1414m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら新田店1017m
- レンタルビデオ
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ゲオ池上店2434m
- 飲食店
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松のや武蔵新田店1043m
- 病院
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医療法人社団秀輝会目蒲病院818m
- 郵便局
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大田下丸子郵便局744m
- 図書館
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大田区立下丸子図書館602m
- 交番
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池上警察署2144m
- 公園
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多摩川ガス橋緑地572m
- 銀行
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芝信用金庫矢口支店812m
- 幼稚園、保育園
-
下丸子保育園374m
- 小学校
-
川崎市立下河原小学校1862m
- 中学校
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大田区立矢口中学校218m
- 高校
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神奈川県立川崎工科高校1773m
- 大学
-
私立東京工科大学蒲田キャンパス3078m
- 役所
-
川崎市幸区役所3344m
取扱店舗
ピタットハウス羽田北糀谷店
スマイル・ホームネッツ株式会社
- 交通
- ①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩１５分 ②京急空港線「大鳥居」駅徒歩１５分 ・京急バス 森が崎行き「北糀谷」バス停目の前
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで・下記休暇：8月10日〜８月16日
0037-6001-07220
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 748,081人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.3% |
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