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グランシティル・ロワイヤル久が原

Name: グランシティ ル・ロワイヤル 久が原
Price: 78800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,880 万円

管理費 12,000 円

修繕積立金 29,440 円

間取り: 3LDK
専有面積: 76.26㎡
所在階: 5階建ての3階
向き: 南

東京都大田区久が原２丁目
都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分 / 東急池上線「久が原駅」徒歩15分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

「西馬込」駅徒歩13分！南西角部屋、陽当たり良好！

マンション前「安詳寺前」停より多方面へ移動が可能でアクセス良好
2025年12月新規内装リノベーション実施済み！
新耐震基準マンションで、長期にわたって安心して暮らせる住まい！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ宅配ＢＯＸ閑静な住宅街都市ガス二世帯向き常時ゴミ出し可能
通信	インターネット対応 CATVインターネットＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット可動間仕切りシューズインクローゼット照明器具全居室フローリング給湯ＬＤＫ１５畳以上全居室収納南面バルコニー陽当り良好内装リフォームリノベーション南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット相談可外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	グランシティル・ロワイヤル久が原
所在地	東京都大田区久が原２丁目 MAP
築年月	2001年1月	階数	5階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	34戸
間取り	3LDK (3階：LDK16.4帖/洋室6.4帖/洋室5.6帖/洋室5.7帖)	向き	南
専有面積	76.26㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.55㎡

費用

価格	7,880万円（税込）
管理費	12,000円/月	修繕積立金	29,440円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

リフォーム

リノベーション	（2025年12月）：給湯器交換、給水管交換、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、建具交換、フローリング・フロアタイル・クロス貼替、網戸張替、収納交換、照明器具、レースカーテン、室内クリーニング等

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401091
その他制限
その他	施工会社（（株）冨士工） / 管理会社（株式会社東急コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：天井が高く開放感のある住まいです！全スペース、ゆとりを持った空間設計がされており、ストレスフリーな暮らしを実現可能です！ / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年6月12日	次回更新予定日	2026年6月28日

スタッフコメント

今回ご紹介する物件は、「西馬込」駅から徒歩13分の場所に位置し、マンション前にはバス停があり、多方面に移動が可能です！内装も新規フルリノベーションにより新築同様の清潔感。天井も高く開放感のある住まいで、玄関やキッチン、洗面スペース等全体的にゆとりのある空間設計がされています！照明付きのウォークインクローゼットも2つ配置されており収納面も充実。一度ご内覧いただければ、高級感のある内装や開放的な空間の魅力を感じていただけると思います！

周辺環境

セブンイレブン大田区久が原2丁目店：219m
東急ストア久が原店：176m
グランデュオ蒲田西館：3,306m
マツモトキヨシ大田久が原店：108m
コジマ×ビックカメラ池上店：747m
ファッションセンターしまむら久が原店：176m
ゲオ池上店：1,558m
すき家大田久が原店：405m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム大田池上病院：853m
大田区新井宿特別出張所：2,436m
大田久が原郵便局：254m
大田区立久が原図書館：660m
池上警察署：1,017m
東調布公園：1,144m
芝信用金庫仲池上支店：660m
久が原保育園：273m
大田区立久原小学校：525m
大田区立大森第十中学校：592m
東京都立雪谷高校：982m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：3,292m

コンビニ: セブンイレブン大田区久が原2丁目店

219m
買物: 東急ストア久が原店

176m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

3306m
ドラッグストア: マツモトキヨシ大田久が原店

108m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ池上店

747m
複合モール: ファッションセンターしまむら久が原店

176m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

1558m
飲食店: すき家大田久が原店

405m
病院: 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム大田池上病院

853m
役所: 大田区新井宿特別出張所

2436m
郵便局: 大田久が原郵便局

254m
図書館: 大田区立久が原図書館

660m
交番: 池上警察署

1017m
公園: 東調布公園

1144m
銀行: 芝信用金庫仲池上支店

660m
幼稚園、保育園: 久が原保育園

273m
小学校: 大田区立久原小学校

525m
中学校: 大田区立大森第十中学校

592m
高校: 東京都立雪谷高校

982m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

3292m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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