マンション

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マイキャッスル多摩川Ⅱ

Name: マイキャッスル多摩川Ⅱ
Price: 54800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,480 万円

管理費 16,100 円

修繕積立金 18,570 円

間取り: 2LDK
専有面積: 51.30㎡
所在階: 5階建ての5階
向き: 北

東京都大田区多摩川２丁目
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分

0037-6001-07220

IP電話ご利用のお客様： 03-3742-5111

ピタットハウス
羽田北糀谷店

【最上階×三方角住戸】全居室窓付きの明るいお部屋

三方向から採光が取れ、最上階で角部屋ならではの陽当たりと通風！
最寄り駅「矢口渡」駅から徒歩6分！
2026年6月完成！新規フルリノベーション実施で最新の設備空間

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階角部屋エレベータ閑静な住宅街都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラスマートキー
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット三面採光シューズインクローゼット照明器具全居室フローリング給湯全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニー陽当り良好内装リフォームリノベーション 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	外観タイル張りペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	マイキャッスル多摩川Ⅱ
所在地	東京都大田区多摩川２丁目 MAP
築年月	1994年12月	階数	5階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	20戸
間取り	2LDK (5階：LDK13.1帖/洋室4.5帖/洋室5.0帖)	向き	北
専有面積	51.30㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.05㎡

費用

価格	5,480万円（税込）
管理費	16,100円/月	修繕積立金	18,570円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 25,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

リノベーション	（2026年06月）：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	WP401098
その他制限
その他	管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：管理体制も良好！共用部も綺麗に管理！モニター付きオートロックで女性でも安心の住戸！ / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月7日

スタッフコメント

今回ご紹介する物件は、最上階で角部屋ならではの「陽当たり」と「通風」の良さが魅力的な住戸です。両面バルコニーや全居室に設けられた窓により、三方角から常にお部屋を明るく照らされます。室内は新規フルリノベーションを実施し、6月に完成したばかりの為、新築同様の清潔感と最新の設備で快適に暮らせます。最寄り駅まで徒歩6分の利便性も兼ね備えており、通勤や通学の際の負担も軽減されます。ぜひ一度ご内覧ください。

周辺環境

ファミリーマート大田多摩川二丁目店：219m
西友矢口ノ渡店：342m
グランデュオ蒲田西館：2,058m
スギ薬局多摩川大橋店：94m
島忠大田千鳥店：1,126m
ワークマンプラス蒲田矢口渡店：236m
ゲオ池上店：2,045m
華屋与兵衛多摩川大橋店：55m
岩崎内科クリニック：339m
大田区蒲田西特別出張所：1,617m
大田矢口三郵便局：234m
大田区立多摩川図書館：910m
池上警察署：1,916m
多摩川大橋緑地：1,331m
JA東京中央矢口支店：332m
南蒲幼稚園：278m
大田区立矢口小学校：482m
大田区立安方中学校：1,140m
川崎市立川崎総合科学高校：1,027m
私立東京工科大学蒲田キャンパス：2,210m

コンビニ: ファミリーマート大田多摩川二丁目店

219m
買物: 西友矢口ノ渡店

342m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2058m
ドラッグストア: スギ薬局多摩川大橋店

94m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

1126m
複合モール: ワークマンプラス蒲田矢口渡店

236m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

2045m
飲食店: 華屋与兵衛多摩川大橋店

55m
病院: 岩崎内科クリニック

339m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

1617m
郵便局: 大田矢口三郵便局

234m
図書館: 大田区立多摩川図書館

910m
交番: 池上警察署

1916m
公園: 多摩川大橋緑地

1331m
銀行: JA東京中央矢口支店

332m
幼稚園、保育園: 南蒲幼稚園

278m
小学校: 大田区立矢口小学校

482m
中学校: 大田区立安方中学校

1140m
高校: 川崎市立川崎総合科学高校

1027m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2210m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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