投資用一棟売り

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カジュール中延５

Name: カジュール中延５
Price: 37500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,750 万円

表面利回り約8.56%

間取り: 1R
建物面積: 71.68㎡
土地面積: 54.94㎡ (16.62坪)
階建て: 2階建て

東京都品川区中延１丁目
東急池上線「荏原中延駅」徒歩7分 / 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩9分 / 都営浅草線「戸越駅」徒歩11分

0037-6001-05840

IP電話ご利用のお客様： 03-5753-3550

ピタットハウス
大森東口店

想定年間家賃収入3,210,000円　想定利回り8.56％

浅草線　戸越駅　池上線　戸越銀座駅・荏原中延駅の３駅利用可
2013年５月リフォーム済み
現在2部屋空室ありますので、内覧可能です。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	カジュール中延５
所在地	東京都品川区中延１丁目 MAP
建物面積	71.68㎡（内法）	土地面積	公簿： 54.94㎡ (16.62坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：4.97㎡～最大：6.62㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1971年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,750万円
表面利回り	約8.56%	年間収入(想定)	約321万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	売主	管理コード	YU01000
情報登録(更新)日	2025年5月9日	次回更新予定日	2025年5月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

４ｍ道路に２ｍ以上接していないため建築不可です

周辺環境

小学校: 品川区立中延小学校

106m
中学校: 品川区立荏原平塚学園

607m
幼稚園、保育園: 中延保育園

166m
高校: 私立文教大学付属高校

1238m
役所: 品川区役所

2192m
郵便局: 荏原郵便局

242m
図書館: 品川区立荏原図書館

238m
交番: 荏原警察署

377m
公園: 金杉原南緑地公園

1243m
病院: 昭和大学病院附属東病院

617m
銀行: 城南信用金庫荏原支店

257m
買物: まいばすけっと品川平塚3丁目店

313m
コンビニ: セブンイレブン品川西中延1丁目店

246m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2800m
ドラッグストア: サンドラッグ武蔵小山店

628m
ホームセンター: ホームセンターコーナン品川旗の台

492m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109%

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