投資用一棟売り

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サニー保土ヶ谷

Name: サニー保土ヶ谷
Price: 18000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,800 万円

表面利回り約10.01%

間取り: 1R
建物面積: 89.79㎡
土地面積: 55.89㎡ (16.91坪)
階建て: 3階建て

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩19分 / 相鉄本線「星川駅」徒歩26分 / 相鉄本線「天王町駅」徒歩29分

0037-6001-05840

IP電話ご利用のお客様： 03-5753-3550

ピタットハウス
大森東口店

現在2階が空室の為、内覧可能です。

1フロアー1世帯になります。
3部屋ともに、日当たりは良いお部屋になります。
販売価格下がりました。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	ＣＡＴＶ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	サニー保土ヶ谷
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町 MAP
建物面積	89.79㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 55.89㎡ (16.91坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：29.15㎡～最大：30.95㎡）	階建て	3階建て
総戸数	3戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1989年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側9.7ｍ公道に7.9ｍ接道/北東側2.7ｍ公道に8.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,800万円
表面利回り	約10.01%	年間収入(想定)	約180.24万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	YU01001
情報登録(更新)日	2025年5月3日	次回更新予定日	2025年5月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

建蔽率・容積率オーバーしています。一部土砂災害警戒区域になります。

周辺環境

小学校: 横浜市立岩崎小学校

238m
中学校: 横浜市立岩崎中学校

725m
幼稚園、保育園: 保土ケ谷幼稚園

820m
高校: 横浜市立桜丘高校

689m
役所: 横浜市保土ケ谷区役所

2193m
郵便局: 横浜保土ヶ谷三郵便局

1226m
図書館: 横浜市保土ヶ谷図書館

1960m
交番: 保土ヶ谷警察署

2265m
公園: 県立保土ケ谷公園

1132m
病院: 財団法人育生会横浜病院

1918m
銀行: 湘南信用金庫永田支店

1675m
買物: まいばすけっと保土ヶ谷町店

1037m
コンビニ: セブンイレブン横浜保土ケ谷2丁目

788m
ショッピング施設: 西武東戸塚S．C．

3808m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏

1594m
ホームセンター: （株）海野家具店

1769m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101%

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