投資用一棟売り

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COLONE大井町

Name: COLONE大井町
Price: 36800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,680 万円

表面利回り約4.66%

間取り: 1DK
建物面積: 34.56㎡
土地面積: 29.14㎡ (8.81坪)
階建て: 2階建て

東京都品川区豊町３丁目
東急大井町線「下神明駅」徒歩3分 / JR京浜東北・根岸線「大井町駅」徒歩12分 / JR横須賀線「西大井駅」徒歩12分

0037-6001-05840

IP電話ご利用のお客様： 03-5753-3550

ピタットハウス
大森東口店

オーナーチェンジ物件

キアラ建築研究機関設計のデザイナーズ戸建て
バイク・駐輪スペースあり
約4帖のロフト付きです。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	COLONE大井町
所在地	東京都品川区豊町３丁目 MAP
建物面積	34.56㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 29.14㎡ (8.81坪)
間取り	1DK （1階：DK6.0帖 2階：洋室9.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2012年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ公道に4.0ｍ接道
備考	セットバック：済（0.06㎡）
建築確認番号	第H23建築確認CIAS02140号

費用

価格	3,680万円
表面利回り	約4.66%	年間収入(想定)	約171.72万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	YU400023
情報登録(更新)日	2025年5月3日	次回更新予定日	2025年5月21日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

大井警察署：1,565m

交番: 大井警察署

1565m
小学校: 品川区立豊葉の杜学園

326m
中学校: 品川区立豊葉の杜学園

326m
幼稚園、保育園: 品川学藝保育園

213m
役所: 品川区役所

566m
郵便局: 品川二葉郵便局

548m
図書館: 品川区立二葉図書館

276m
公園: 戸越公園

393m
病院: 医療法人社団仁生堂大村病院

1473m
銀行: みずほ銀行戸越支店

591m
買物: スーパーオオゼキ戸越六丁目店

704m
コンビニ: ローソン二葉店

234m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

1174m
ドラッグストア: スギ薬局大井町店

485m
ホームセンター: ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT品川大井町

1285m
大学: 私立立正大学

1759m
レンタルビデオ: ゲオ戸越公園店

654m
飲食店: すき家大井町一丁目店

598m
複合モール: アトレ大井町2

1032m

生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109%

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