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マンション

レックスタウン新高　壱号館

2,450 万円
管理費  6,300 円
修繕積立金  6,400 円
間取り
2LDK
専有面積
54.45㎡
所在階
11階建ての9階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市淀川区新高１丁目12-1
  • アイコン: 交通 阪急電鉄神戸線 「神崎川駅」 徒歩10分 / 阪急電鉄宝塚線 「三国駅」 徒歩14分 / 阪急電鉄京都線 「十三駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06430
IP電話ご利用のお客様 ： 06-6958-6520
ピタットハウス
千林大宮店
point!
☆日当たり・通風良好　スーパ万代徒歩2分圏内☆
  • 周辺商業施設多数あり
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担当店舗：ピタットハウス千林大宮店

設備・条件

建物・立地
  • 南向き
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
部屋設備
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 レックスタウン新高　壱号館
所在地 大阪府大阪市淀川区新高１丁目12-1 MAP
築年月 1984年8月 階数 11階建ての9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 161戸
間取り 2LDK (9階：LDK12.8帖/洋室4.0帖/洋室5.0帖) 向き 南
専有面積 54.45㎡（壁芯） バルコニー面積 8.60㎡

費用

価格 2,450万円（税込）
管理費 6,300円/月 修繕積立金 6,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 未完成 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 12,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

リフォーム

水回り （2025年07月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2025年07月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/照明器具、分電盤、スイッチコンセント

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード YV400004
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（日本ハウズインク） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 近くには、ショッピングモールやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。イオン新大阪店や西松屋新高店などが徒歩圏内にあり、便利です。また、飲食店も豊富で、カフェやレストランも多く、外食派にも便利なエリアです。近隣には、新大阪病院や淀川キリスト教病院などの大きな病院があります。医療機関が近いので、生活に安心感を持てるエリアだと思われます。

周辺環境

小学校
大阪市立新高小学校
434m
中学校
大阪市立十三中学校
1206m
幼稚園、保育園
大阪市立新高幼稚園
414m
高校
私立英真学園高校
1190m
役所
大阪市淀川区役所
1932m
郵便局
淀川新高郵便局
649m
図書館
大阪市立淀川図書館
1884m
交番
大阪府淀川警察署
989m
公園
新駅4号公園
1087m
病院
大阪市立十三市民病院
527m
銀行
北おおさか信用金庫三津屋支店
607m
買物
万代淀川新高店
129m
コンビニ
ファミリーマート野中北店
195m
ショッピング施設
阪急三番街
3798m
ドラッグストア
ドラッグアカカベ新高店
353m
ホームセンター
コンフォートQ十三ショップ
898m
大学
滋慶医療科学大学院大学
2194m
レンタルビデオ
ゲオ三国本町店
1150m
飲食店
ほっかほっか亭神崎川駅前店
640m
複合モール
西松屋淀川新高店
460m

取扱店舗

ピタットハウス千林大宮店
ピタットハウス千林大宮店
株式会社RIDREAM
住所
大阪府大阪市旭区大宮３丁目19-13 MAP
交通
大阪市営地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩2分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06430 無料
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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