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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 国府宮パークスクエアⅠ番館（709） | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市朝府町 MAP | ||
| 築年月 | 1993年11月 | 階数 | 14階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | 3LDK (7階：LDK12.9帖/洋室6.0帖/和室4.0帖/洋室6.3帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 66.58㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.36㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,100 万円 （約7.63%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約84万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 6,980円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 5,500円/月（税込） バイク置き場：あり 200円/月（税込） 駐輪場：あり 10円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400011 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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稲沢市役所658m
- 郵便局
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稲沢郵便局427m
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愛知文教女子短期大学附属図書館1444m
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取扱店舗
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生活情報
稲沢市の暮らしデータ
稲沢市は、天下の奇祭「国府宮はだか祭」で知られ、かつては尾張国の政治・文化の中心地として国府が置かれた歴史あるまちです。肥沃な土壌と温和な気候を生かし、野菜、植木等の産地として発展、最近では住宅建設がすすんでおり、名古屋から交通至便な場所として注目を集めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 稲沢市稲府町1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.inazawa.aichi.jp/ |
| 総人口 | 134,751人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.5% |