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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 可児市緑6丁目 テラスハウス | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市緑６丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 74.87㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 120.95㎡ (36.59坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK10.5帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1979年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.2ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.18% | 年間収入(想定) | 約78万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：◆テラスハウスの為、建替え、外壁、屋根などのリフォームの際はそれぞれの所有者の許可が必要となります。◆契約不適合責任免責◆公簿売買◆境界非明示◆現況渡し / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YY400012 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 役所
-
坂祝町役場8570m
- 郵便局
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西可児駅前郵便局1908m
- 図書館
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可児市立図書館帷子分館1975m
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ファミリーマート犬山善師野店1209m
- ドラッグストア
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V・drug西可児店1790m
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ケーズデンキ可児店5164m
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ゲオ犬山駅東店5959m
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ほっともっと可児帷子店1958m
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犬山キャスタ6237m
取扱店舗
お問い合わせ
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生活情報
可児市の暮らしデータ
可児市は、1955年2月に旧7ヶ町村が合併して可児町となり、高度成長期の住宅開発による人口増を経て、1982年に全国で640番目の市として市制施行しました。2005年5月に兼山町と飛び地合併し、現在の可児市となりました。岐阜県中南部に位置し、名古屋市から30km圏内にあり、北部はおおむね平坦で、南部は県下最大級の工業団地、住宅団地やゴルフ場が点在する丘陵地となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 可児市広見1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kani.lg.jp/ |
| 総人口 | 99,968人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |