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オーナーチェンジ物件です！
- ☆現在満室です☆
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ノエル | ||
| 所在地 | 富山県黒部市生地神区 MAP | ||
| 建物面積 | 239.42㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 469.85㎡ (142.12坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：30.19㎡～最大：30.19㎡） （洋室8.8帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2002年4月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.75% | 年間収入(想定) | 約344万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 3,300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社ディライトアメニティ） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ZA400004 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 静かな住宅地で、8号線へのアクセス便利です！黒部市総合公園まで徒歩5分、PLANT黒部店まで車で3分の好立地です！
周辺環境
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ファミリーマート黒部生地店：731m
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SUPER CENTER PLANT黒部店：1,030m
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大阪屋ショップ黒部店：2,384m
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マックスバリュ黒部コラーレ前店：3,102m
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SUPER CENTER PLANT黒部店：1,030m
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黒部ショッピングセンターメルシー：3,122m
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ほっかほっか亭黒部メルシー店：3,140m
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黒部市民病院：2,727m
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黒部市役所黒部庁舎：3,235m
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生地郵便局：1,966m
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黒部警察署：3,761m
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生地公園：2,711m
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JAくろべ生地支店：1,327m
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幼保連携型認定こども園黒部市立生地こども園：1,177m
- コンビニ
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ファミリーマート黒部生地店731m
- 買物
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SUPER CENTER PLANT黒部店1030m
- 買物
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大阪屋ショップ黒部店2384m
- 買物
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マックスバリュ黒部コラーレ前店3102m
- ホームセンター
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SUPER CENTER PLANT黒部店1030m
- 複合モール
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黒部ショッピングセンターメルシー3122m
- 飲食店
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ほっかほっか亭黒部メルシー店3140m
- 病院
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黒部市民病院2727m
- 役所
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黒部市役所黒部庁舎3235m
- 郵便局
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生地郵便局1966m
- 交番
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黒部警察署3761m
- 公園
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生地公園2711m
- 銀行
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JAくろべ生地支店1327m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園黒部市立生地こども園1177m
- ドラッグストア
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ウエルシア黒部生地店1256m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA明文堂黒部店3625m
取扱店舗
ピタットハウス富山東店
株式会社ディライト
- 交通
- JR富山駅より富山地方鉄道上滝線『大泉駅』下車徒歩9分/富山ICから富山駅方面へ向かい『掛尾』を右折、『山室西』を左折
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-01764
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
黒部市の暮らしデータ
黒部市は、富山県の北東部、黒部峡谷から黒部川扇状地の豊かな地勢に恵まれた観光・農工商一体の都市です。母なる清流・黒部川の恵みの多い水資源を守るとともに、扇状地湧水群を利用した小公園等の水を生かした魅力的なまちづくりを推進しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 黒部市三日市1301 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kurobe.toyama.jp/ |
| 総人口 | 39,638人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.7% |