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現在居住中のオーナーチェンジ物件です。
- 県庁と金沢駅を結ぶベストポジション
- 大切なペットと豊かな暮らしを実現
- 我が家で楽しめる天然温泉！陽当り良好、眺望良好♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アパガーデンズ駅西けやき通り | ||
| 所在地 | 石川県金沢市西念２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2005年2月 | 階数 | 14階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK18.9帖/洋室7.0帖/洋室5.0帖/和室4.8帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 78.50㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,350 万円 （約5.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約117万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 温泉基本使用料：月額2,000円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 9,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ZD00591 |
| その他制限 | 準防火地域、31m高度地区 | ||
| その他 | 管理会社（アパコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
金沢市立西小学校1035m
- 中学校
-
金沢市立長田中学校1278m
- 幼稚園、保育園
-
さいねんこども園453m
- 高校
-
金沢市立工業高校2675m
- 役所
-
石川県庁1722m
- 郵便局
-
金沢西念郵便局356m
- 図書館
-
石川県視覚障害者情報文化センター2316m
- 交番
-
石川県警察本部1603m
- 公園
-
西念町緑地157m
- 病院
-
医療法人社団博友会金沢西病院1665m
- 銀行
-
興能信用金庫金沢支店487m
- 買物
-
ニュー三久金沢西念店521m
- コンビニ
-
ローソン金沢駅西本町店461m
- ショッピング施設
-
金沢フォーラス1545m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアコメヤ駅西店312m
- ホームセンター
-
ニトリ金沢駅西店944m
取扱店舗
ピタットハウス金沢駅西店
志乃丘商事株式会社
- 交通
- 金沢駅より徒歩10分 長田本町交差点角 長田町バス停から徒歩1分
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・5月3日(土)〜5月6日(火)
0037-6001-00001
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
金沢市の暮らしデータ
金沢市は、本州のほぼ中心に位置し、1889年の市制施行以来、近隣町村との度重なる編入・合併によって市域を拡大し、1996年には中核市に移行しました。市内には山も海もあり、自然にはとても恵まれています。清らかな犀川や浅野川の他、わき水も多く、水が豊かな町であり、「用水のまち」としても有名です。一方で県庁所在地として交通網や商工業も発展しており、北陸有数の都市として高い利便性も持ち合わせています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 金沢市広坂1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www4.city.kanazawa.lg.jp/ |
| 総人口 | 463,254人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100% |
