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投資用区分所有

南町コーポビアネーズ

600 万円
表面利回り  約11.00%
間取り
1DK
専有面積
23.74㎡
所在階
7階建ての5階
向き
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区南町2丁目
  • アイコン: 交通 JR京葉線 「蘇我駅」 徒歩3分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05249
IP電話ご利用のお客様 : 043-305-1779
ピタットハウス
蘇我店
point!
月額55,000円(税込)・年額660,000円(税込)!
  • 表面利回り11%!売主の契約不適合責任免責
  • 2025年9月〜2026年2月大規模修繕工事予定
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション (区分所有)
建物名称 南町コーポビアネーズ
所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目 MAP
築年月 1976年11月 階数 7階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 54戸
間取り 1DK 向き
専有面積 23.74㎡(内法) バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 600 万円 (約11.00%)
満室時想定賃料 約66万円(年間) その他収入
管理費 7,521円/月 修繕積立金 7,311円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場:なし 

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ZF400014
その他制限
その他 管理会社(クラシテ株式会社) / 販売戸数:1戸 / 備考:浴室は使用不可で事務所として賃貸中です。 / 用途地域:商業地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年11月6日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所
千葉県庁
3204m
役所
千葉市中央区役所
3530m
郵便局
千葉宮崎郵便局
799m
図書館
千葉市みやこ図書館白旗分館
940m
交番
千葉県警察本部
3000m
病院
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
696m
銀行
千葉銀行蘇我支店
226m
銀行
京葉銀行蘇我支店
308m
買物
マルエツ蘇我南町店
558m
コンビニ
セブンイレブン千葉蘇我駅前店
93m
ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店
128m
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店
933m
飲食店
キッチンオリジン蘇我店
178m
複合モール
フォルテ蘇我
570m

取扱店舗

ピタットハウス蘇我店
ピタットハウス蘇我店
株式会社アイ・ランド
交通
JR京葉線蘇我駅 東口徒歩4分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日・夏季休暇・8月12日から8月16日
アイコン: お電話 0037-6001-05249 無料
メール お問い合わせ
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    第一希望

    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6%と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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