南町コーポビアネーズ

Name: 南町コーポビアネーズ
Price: 6000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

600 万円

表面利回り約11.00%

間取り: 1DK
専有面積: 23.74㎡
所在階: 7階建ての5階
向き: 南

千葉県千葉市中央区南町２丁目
JR京葉線「蘇我駅」徒歩3分

0037-6001-05249

IP電話ご利用のお客様： 043-305-1779

ピタットハウス
蘇我店

月額55,000円(税込)・年額660,000円(税込)！

表面利回り11％！売主の契約不適合責任免責
2025年9月〜2026年2月大規模修繕工事予定

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	南町コーポビアネーズ
所在地	千葉県千葉市中央区南町２丁目 MAP
築年月	1976年11月	階数	7階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	54戸
間取り	1DK	向き	南
専有面積	23.74㎡（内法）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	600 万円（約11.00%）
満室時想定賃料	約66万円（年間）	その他収入
管理費	7,521円/月	修繕積立金	7,311円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ZF400014
その他制限
その他	管理会社（クラシテ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：浴室は使用不可で事務所として賃貸中です。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月11日	次回更新予定日	2025年11月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: 千葉県庁

3204m
役所: 千葉市中央区役所

3530m
郵便局: 千葉宮崎郵便局

799m
図書館: 千葉市みやこ図書館白旗分館

940m
交番: 千葉県警察本部

3000m
病院: 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター

696m
銀行: 千葉銀行蘇我支店

226m
銀行: 京葉銀行蘇我支店

308m
買物: マルエツ蘇我南町店

558m
コンビニ: セブンイレブン千葉蘇我駅前店

93m
ドラッグストア: 調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店

128m
ホームセンター: ケーズデンキハーバーシティ蘇我店

933m
飲食店: キッチンオリジン蘇我店

178m
複合モール: フォルテ蘇我

570m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%