ルミエールエタンセルキャトル

Name: ルミエールエタンセルキャトル
Price: 73300000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,330 万円

表面利回り約6.31%

間取り: 1K
建物面積: 179.20㎡
土地面積: 187.73㎡ (56.78坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区大森町
京成千原線「大森台駅」徒歩9分 / JR京葉線「蘇我駅」徒歩21分

0037-6001-05249

IP電話ご利用のお客様： 043-305-1779

ピタットハウス
蘇我店

築6年！現在1部屋空室・満室時想定表面利回り6.31%！

売主の契約不適合責任免責
家賃収入には駐車場賃料5,500円(消費税込)が含まれます。
ＬＰガス会社承継要

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ルミエールエタンセルキャトル
所在地	千葉県千葉市中央区大森町 MAP
建物面積	179.20㎡（内法）	土地面積	公簿： 187.73㎡ (56.78坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：22.40㎡～最大：22.40㎡）（K2.5帖/洋室7.1帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2018年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	7,330万円
表面利回り	約6.31%	年間収入(想定)	約462.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用	町内会費19,200円/年

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 5,500円/月（税込）　バイク置き場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（株式会社アイ・ランド） / 備考：ＬＰガス会社承継要！ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ZF400016
情報登録(更新)日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%