ライオンズマンション千葉県庁前

Name: ライオンズマンション千葉県庁前
Price: 11800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,180 万円

表面利回り約6.61%

間取り: 1DK
専有面積: 31.50㎡
所在階: 9階建ての6階
向き: 東

千葉県千葉市中央区長洲１丁目
JR外房線「本千葉駅」徒歩4分 / 千葉都市モノレール「県庁前駅」徒歩4分

0037-6001-05249

IP電話ご利用のお客様： 043-305-1779

ピタットハウス
蘇我店

オーナーチェンジ物件！表面利回り6.61%

現在月額賃料65,000円で賃貸中！※賃貸借契約引継ぎ要
売主の契約不適合責任免責

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ライオンズマンション千葉県庁前
所在地	千葉県千葉市中央区長洲１丁目 MAP
築年月	1993年2月	階数	9階建ての6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	79戸
間取り	1DK (6階：DK5.9帖/洋室6.2帖)	向き	東
専有面積	31.50㎡（壁芯）	バルコニー面積	-
その他面積	ルーフバルコニー面積：5.55㎡

費用

価格(表面利回り)	1,180 万円（約6.61%）
満室時想定賃料	約78万円（年間）	その他収入
管理費	7,900円/月	修繕積立金	13,100円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） 10,000円〜16,000円　バイク置き場：なし　駐輪場：あり無料

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ZF400018
その他制限
その他	管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月9日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 千葉市立寒川小学校

953m
中学校: 千葉市立末広中学校

804m
幼稚園、保育園: 本千葉エンゼルホーム保育園

473m
役所: 千葉県庁

373m
役所: 千葉市中央区役所

748m
郵便局: 本千葉駅前郵便局

427m
図書館: 千葉県立中央図書館

297m
交番: 千葉県警察本部

252m
公園: 神明緑地

854m
病院: 医療法人柏葉会柏戸病院

482m
銀行: 千葉銀行長洲支店

222m
買物: リブレ京成ミナーレ本千葉店

535m
コンビニ: ミニストップ千葉長洲店

85m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

1154m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ本千葉店

477m
ホームセンター: ヨドバシカメラマルチメディア千葉

1502m
レンタルビデオ: ゲオ千葉末広店

941m
飲食店: ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店

248m
複合モール: Qiball

748m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%