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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日11時00分
- 入札会場
- スターツ東海株式会社 栄本社
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
2025年7月竣工の新築一棟売デザイナーズマンション！
- JR岡崎駅まで徒歩4分の好立地！
- 満室時想定年収３８，８８０，０００円（想定利回り５．０％）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | G VIVRE 岡崎駅前 一棟売マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字若宮 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 457.70㎡ (138.45坪) | |
| 間取り | 1K | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 45戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2025年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側18.0ｍ公道に18.6ｍ接道/西側22.0ｍ公道に11.6ｍ接道/東側6.0ｍ公道に13.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 72,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.40% | 年間収入(想定) | 約3,888万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | 【公式ホームページ】 ピタットハウス富士中央店 / 【公式Instagram】 ピタットハウス富士中央店 / ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ZH400146 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月9日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 郵便局
-
岡崎駅前郵便局189m
- 病院
-
医療法人大朋会岡崎共立病院253m
- 銀行
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十六銀行岡崎羽根支店269m
- 買物
-
ドミー岡崎駅東店610m
- コンビニ
-
ファミリーマート岡崎駅前店419m
- ドラッグストア
-
ウエルシア岡崎駅東口店94m
取扱店舗
ピタットハウス富士中央店
ラウンズコミュニケーション株式会社
- 交通
- 岳南電車「吉原本町」駅 徒歩25分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始休業・8/12(火)から8/15(金)
0037-6001-09768
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
岡崎市の暮らしデータ
岡崎市は、1916年7月1日に全国で67番目に市制を施行しました。2003年4月に全国31番目の中核市に移行、2006年1月には額田町と合併し、面積387.2km2、人口約38万3,000人を擁する西三河地域の中心都市として成長を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岡崎市十王町2-9 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.okazaki.lg.jp/ |
| 総人口 | 384,654人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.9% |