投資用一棟売り

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ル・ポン新瑞　一棟売マンション

Name: ル・ポン新瑞 一棟売マンション
Price: 315000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

31,500 万円

表面利回り約7.03%

間取り: 1K
建物面積: -
土地面積: 326.60㎡ (98.79坪)
階建て: 9階建て

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通１丁目
名古屋市名城線「新瑞橋駅」徒歩4分

0037-6001-09768

IP電話ご利用のお客様： 0545-32-9020

ピタットハウス
富士中央店

地下鉄桜通・名城線新瑞橋駅徒歩約4分！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ル・ポン新瑞　一棟売マンション
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区彌富通１丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 326.60㎡ (98.79坪)
間取り	1K	階建て	9階建て
総戸数	31戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1991年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	31,500万円
表面利回り	約7.03%	年間収入(想定)	約2,217万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	【公式ホームページ】　ピタットハウス富士中央店 / 【公式Instagram】　ピタットハウス富士中央店 / ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ZH400147
情報登録(更新)日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

郵便局: 名古屋新瑞橋郵便局

592m
病院: 医療法人心和会北村病院

956m
銀行: 岡崎信用金庫瑞穂支店

219m
買物: MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店

577m
コンビニ: セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店

175m
ドラッグストア: スギ薬局新瑞橋店

363m
複合モール: 新瑞ターミナルビル

375m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%

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