投資用一棟売り

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飯田市滝の沢戸建　収益物件

Name: 飯田市滝の沢戸建 収益物件
Price: 6000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

600 万円

表面利回り約9.50%

間取り: 3DK
建物面積: 81.01㎡
土地面積: 117.30㎡ (35.48坪)
階建て: 1階建て

長野県飯田市滝の沢
JR飯田線「飯田駅」徒歩27分 / JR飯田線「切石駅」徒歩32分 / JR飯田線「桜町駅」徒歩34分

0037-6001-09168

IP電話ご利用のお客様： 0265-48-6712

ピタットハウス
飯田店

居間とダイニングキッチンは床暖房設置！

令和6年10月給湯器交換（灯油給湯）
閑静な住宅地です。
平成18年6月頃：和室8帖・和室6帖・居間の床張替！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	閑静な住宅街上水道下水道
部屋設備	照明器具

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	飯田市滝の沢戸建　収益物件
所在地	長野県飯田市滝の沢 MAP
建物面積	81.01㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 117.30㎡ (35.48坪)
間取り	3DK （1階：和室8.0帖/和室6.0帖/洋室/DK）	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	1953年1月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	600万円
表面利回り	約9.50%	年間収入(想定)	約57万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）駐車場2台目：3,000円/1台

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：浴室、キッチン、洗面所はプロパンガス令和6年12月：防虫・害虫消毒済み築月不明車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建17.20平米 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ZL400033
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

ローソン飯田丸山町店：978m
キラヤ上飯田店：1,264m
カワチ薬品飯田店：1,372m
栗山会飯田病院：1,852m
飯田市役所：2,144m
飯田警察署：2,935m
飯田市立丸山小学校：1,517m
飯田市立飯田西中学校：621m
長野県飯田風越高校：1,920m

コンビニ: ローソン飯田丸山町店

978m
買物: キラヤ上飯田店

1264m
ドラッグストア: カワチ薬品飯田店

1372m
病院: 栗山会飯田病院

1852m
役所: 飯田市役所

2144m
交番: 飯田警察署

2935m
小学校: 飯田市立丸山小学校

1517m
中学校: 飯田市立飯田西中学校

621m
高校: 長野県飯田風越高校

1920m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園風越こども未来園

677m
郵便局: 飯田風越郵便局

880m
図書館: 飯田市立中央図書館丸山分館

1164m
公園: 滝の沢公園

431m
銀行: JAみなみ信州飯田支所

1379m
ホームセンター: DCM飯田上郷店

3553m
レンタルビデオ: 平安堂ゲオ飯田店

4288m
飲食店: ほっともっと飯田羽場町1丁目店

1386m
複合モール: ワークマン飯田インター店

3965m

生活情報

飯田市の暮らしデータ

飯田市は、長野県南部に位置し温暖な気候で暮らしやすく、天竜川や中央・南アルプスに抱かれた豊かな自然は、四季折々に美しい姿を見せてくれます。古くから東西を結ぶ街道の要所として繁栄し、りんご並木・人形劇の街としても広く知られています。

基本データ

市区役所所在地	飯田市大久保町2534
公式ホームページURL	https://www.city.iida.lg.jp/
総人口	98,164人
人口増減率(2015年/2020年)	96.6%

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