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現在賃貸にて入居中の戸建物件（収益物件）賃料68,000円/月
- 上郷小学校、高陵中学校ともに徒歩15分以内
- 現在入居中のため内見不可。間取は現況優先とします。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 飯田市上郷黒田戸建 収益物件 | ||
| 所在地 | 長野県飯田市上郷黒田 MAP | ||
| 建物面積 | 204.38㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 295.14㎡ (89.27坪) |
| 間取り | 7DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1953年5月 |
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約27.00% | 年間収入(想定) | 約81万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 普通賃借権（借地料月額：10,000円） |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ZL400038 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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セブンイレブン飯田大門店：505m
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キラヤ黒田店：1,024m
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ゲオ座光寺店：3,237m
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瀬口脳神経外科病院：1,120m
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飯田市役所：1,661m
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飯田警察署：599m
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飯田市立上郷小学校：1,094m
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飯田市立高陵中学校：1,179m
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長野県飯田高校：1,227m
- コンビニ
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セブンイレブン飯田大門店505m
- 買物
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キラヤ黒田店1024m
- レンタルビデオ
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ゲオ座光寺店3237m
- 病院
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瀬口脳神経外科病院1120m
- 役所
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飯田市役所1661m
- 交番
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飯田警察署599m
- 小学校
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飯田市立上郷小学校1094m
- 中学校
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飯田市立高陵中学校1179m
- 高校
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長野県飯田高校1227m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園高松保育園948m
- 郵便局
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飯田大門郵便局576m
- 図書館
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飯田市立中央図書館東野分館972m
- 公園
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風越公園557m
- 銀行
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長野銀行飯田支店603m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ飯田駅前店1317m
- ホームセンター
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DCM飯田上郷店894m
- 飲食店
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吉野家飯田大門町店530m
- 複合モール
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ライトオンアピタ飯田店3880m
取扱店舗
ピタットハウス飯田店
キノシタ開発株式会社
- 交通
- 飯田駅前ツルハドラッグ飯田駅前店の向かいのビル1Fになります。月極駐車場の為、ご来店の際は、事前予約又はお電話お願い致します。
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-09168
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
飯田市の暮らしデータ
飯田市は、長野県南部に位置し温暖な気候で暮らしやすく、天竜川や中央・南アルプスに抱かれた豊かな自然は、四季折々に美しい姿を見せてくれます。古くから東西を結ぶ街道の要所として繁栄し、りんご並木・人形劇の街としても広く知られています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 飯田市大久保町2534 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.iida.lg.jp/ |
| 総人口 | 98,164人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.6% |