投資用区分所有

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藤和芝コープ

Name: 藤和芝コープ
Price: 32800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,280 万円

表面利回り約4.33%

間取り: 1R
専有面積: 30.13㎡
所在階: 9階建ての5階
向き: 南東

東京都港区芝５丁目
JR山手線「田町駅」徒歩3分 / 都営浅草線「三田駅」徒歩1分 / JR京浜東北・根岸線「田町駅」徒歩3分

0037-6001-06991

IP電話ご利用のお客様： 03-3452-8111

ピタットハウス
田町三田店

賃貸中法人契約2022年2月17日から2年更新

コンビニや飲食店、慶應仲通り商店街が近く生活も便利です。
管理体制も良好なマンションです。
５階の東南角部屋

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
部屋設備	クローゼット
キッチン	システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	藤和芝コープ
所在地	東京都港区芝５丁目 MAP
築年月	1983年5月	階数	9階建ての5階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	69戸
間取り	1R	向き	南東
専有面積	30.13㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.06㎡

費用

価格(表面利回り)	3,280 万円（約4.33%）
満室時想定賃料	約142.3万円（年間）	その他収入
管理費	9,340円/月	修繕積立金	12,070円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	給湯使用料：8,585円／月

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ZY01302
その他制限
その他	施工会社（フジタ工業㈱） / 管理会社（三菱地所コミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年6月1日	次回更新予定日	2025年6月24日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

賃貸中法人契約2022年2月から2年間法人様での賃借契約（住居用）です。現況はお部屋の仕切りがない、ワンルームタイプです。５階の東南角部屋管理体制も日勤で管理人さんが来るので良好なマンションです。

周辺環境

まいばすけっと芝5丁目店：399m
社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総：952m
港区立三田図書館：128m
三井住友銀行三田通支店：96m

買物: まいばすけっと芝5丁目店

399m
病院: 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総

952m
図書館: 港区立三田図書館

128m
銀行: 三井住友銀行三田通支店

96m
小学校: 港区立芝小学校

871m
中学校: 私立普連土学園中学校

451m
幼稚園、保育園: 聖徳学園三田幼稚園

378m
高校: 私立普連土学園高校

457m
役所: 港区役所

1662m
郵便局: 港芝五郵便局

125m
交番: 三田警察署

720m
公園: 亀塚公園

719m
コンビニ: ローソン港三田三丁目店

170m
ショッピング施設: アトレ品川

2477m
ドラッグストア: ココカラファイン三田店

164m
ホームセンター: （株）アスプルンド

458m

生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地	港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL	https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口	260,486人
人口増減率(2015年/2020年)	107.1%