豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	巣鴨一丁目ビル
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目２６番１０号 MAP
建物面積	310.03㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 102.53㎡ (31.02坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：33.75㎡～最大：59.51㎡）	階建て	5階建て
総戸数	5戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	築年月	1997年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	500%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側4.2ｍ公道に7.9ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	41,000万円
表面利回り	約4.39%	年間収入(想定)	約1,800万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST403713
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	104%

巣鴨一丁目ビル

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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